全新豪宅價格下探，農十六－坪15萬，美術館17萬。上市建商兩大巨頭帶頭降價出清餘屋，興富發２００億餘屋下殺８５折。 (第4頁)

gn02318802

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31樓

2017-07-25 14:15

板上的空空十分高興，跌到一坪1萬大家都有房子住了

sam life

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樓主

2017-08-18 16:21

興富發要衝了
銷售量要起飛，３００億餘屋今年要賣一半
大家拭目以待

手中餘屋量約300億元興富發：目標今年賣一半

興富發表示，公司目前手中待售成屋量體約300億元，希望透過銷售策略提高餘屋去化率，目標今年能賣出五成、約150億元成屋。

egojustin

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33樓

2017-08-18 22:11

興富發（2542）2018年完工入帳量將大爆炸，全台新案交屋上看413億元的超大量。因為房市氛圍已經比去年最差的時候好很多，興富發也表示不會再以“價格讓利搶市”，而是會以優惠付款專案來衝刺業績，例如提供公司無息借款1成，分24期來攤！
新聞出處:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170817000226-260206

2017年300億要（讓利）賣掉150億，那剩的150億再加2018年的413億=563億要在（不讓利狀況下）賣
？賣得動嗎？
財務槓桿玩真大~不怕重蹈尖美建設倒閉一案？

就賭這一把了
霧散了，盤子來了，林北終於要發了！

sam life wrote:
興富發要衝了銷售量要...(恕刪)

神奇小子6218

神奇小子6218
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34樓

2017-08-20 0:49

這五戶成交賣方，應該也是賺錢賣....

早期這棟預售，因是毛胚....所以價格差不多就這個價...

所以實登這五戶，也沒賠錢

sam life

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樓主

2017-09-05 10:02

人口紅利流失，高雄房市低價買盤從北高雄美術館蛋黃區擴散到南高雄的亞洲新灣區，實價登錄揭露豪宅單戶大賠600萬元至1000萬元，房價跌勢中，新成屋停車位卻大漲，原來建商提高車位價格彌補降價損失，遇到這種建案購屋者，恐怕可能會吃悶虧。

資深建商表示，目前高雄新成屋開價明顯再降一至二成
專業人士說，高雄人口退居全台第三名，人口紅利萎縮，房地產市場最先遭殃，加上失業率、民眾可支配所得等經濟數據都有很大改善空間的情況下，高雄經濟發展無法走在上坡路上，因此許多房市大老都對港都房地產持保守看法，未來降價的豪宅或首購宅將愈來愈多。

sam life

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樓主

2017-10-14 13:39

有當地建商向聯合報表示，各家建商都有想要快速出清結案的壓力，「抱現金比抱餘屋好太多了」，1字頭讓利價早已不是新聞，且高雄首購、小資族群仍持續買單。
此外，繼高雄指標建商京城董事長蔡天贊呼籲同行「降價取量」，泰嘉建設總經理呂金發也直呼，房市大環境沒有改變，加上人口減少，除了降價，也要靠減量經營，才能將餘屋快速出清