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香港朋友想在高雄置產

謝謝各位網友的意見,花東地區空氣和風景都很好,但太太膽很少的,她常常看新聞地震很多時在花東地區,呵呵。
三民區小弟還真的沒看過啊,小弟只是選捷運週邊來看,下次要再去看看,如沒意外,今年年底前,想先在高雄置產的了
建議買屋前先探聽一下建商的風評,好建商是不少,但爛的也不少。台灣住起來應該比起香港舒服很多。
terencepeter wrote:
謝謝各位網友的意見,...(恕刪)

費薛曼 wrote:
建議買屋前先探聽一...(恕刪)


謝謝,小弟已常常上來爬文的了,大致上也有點了解了,如再有問題便上來請教各位網友了
三發晶沙這個建案不是離捷運或輕軌都有點距離嗎。

捷運紅橘兩線,輕軌綠線及規劃中的黃線(黃線未定案)參考圖
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1ZV_My2_op75DmbLxTN7x6_u51Po&hl=en_US&ll=22.61139620453733%2C120.31778097104495&z=15

高雄有些缺點提供你參考

1.相較於台北 台中,高雄商業較不活絡。
2.以台灣的環保指標(過渡期第三階段)來說,高雄冬天有時空汙嚴重,以中國的環保指標(過渡期第一階段)來說,高雄冬天空汙中等。
3.夏天天氣熱,台北是悶熱高雄是酷熱,香港我不知道,七八月快到了可以體驗看看。
4.有人說交通規則意識不強(EX.高雄式左轉),我沒去過香港無法比較但下次來你可以注意看看。

PS.說要去住泰國的肯定是男生吧

terencepeter wrote:
可能會選三發晶沙這個吧
colorlife wrote:
三發晶沙這個建案不是...(恕刪)



香港的緯度跟高雄差不多,同樣是海港城市但香港高樓多廣東話說石屎森林就在港島啊,香港住的習慣高雄絕對沒問題


colorlife wrote:
三發晶沙這個建案不...(恕刪)


謝謝兄熱心提供資料給小弟,非常感激,三發晶沙因小弟喜歡有遊泳池,走路到捷運15-20分鐘我也可接受的,但這兩天跟太太相量,說我們沒兒女,其實R5新世界也可以考慮,而且新世界有部份單位的風水真的挺不錯的,比三發晶沙好;還有估計買這裡比三發晶沙平宜400多萬,在高雄可以生活很久了,如果不想住便租出去吧。

高雄有些缺點提供你參考

1.相較於台北 台中,高雄商業較不活絡。
小弟是半退休心態,商業不發達也不是問題,有構思休息夠了,便開間小小的以風水命理為主題的咖啡店,不賺錢也沒問題,夠交租便成了,我也不想太忙碌啊,只是希望有個地方可以聚集到一班新朋友,幫來客免費算算命,玩玩也挺開心的

2.以台灣的環保指標(過渡期第三階段)來說,高雄冬天有時空汙嚴重,以中國的環保指標(過渡期第一階段)來說,高雄冬天空汙中等。
說到污染,香港也一樣,習慣了,呵呵

3.夏天天氣熱,台北是悶熱高雄是酷熱,香港我不知道,七八月快到了可以體驗看看。
香港昨天最高也35度,高雄差不多吧

4.有人說交通規則意識不強(EX.高雄式左轉),我沒去過香港無法比較但下次來你可以注意看看。
小弟試過在這裡自架遊,開慢一點ok的
ambition9125 wrote:
以上的算法是假設買新屋, 如果是買10年中古屋, 那1200萬可買10間以上套房, 月租收入約6萬

高雄市蛋黃區捷運站5分鐘內的套房
中古屋別說10年,20年內的
一間以10坪來說,少說都要170~200萬
哪裡來的1200萬可買10間套房..
一間才120萬? 一坪12萬??
除非你買透天或公寓改套,那另當別論

Hogr9993 wrote:
叫我之後有空幫他看看這附近有什麼房子
或新建案也行
我對房地產完全沒研究
各位有沒有什麼推薦的
MLD附近 方圓幾公里都行

先說預算多少吧
想買怎樣的產品? 大樓還是透天?
MLD附近比較新的大樓都不便宜就是了..
買三民區一定不會後悔.新火車站的沿線車站 趁還沒大漲.趕緊卡位.這比捷運.輕軌還要保值
https://www.youtube.com/watch?v=6Eaje6ol9As
https://www.youtube.com/watch?v=vOCoK8uJcYg

這些沿線都是舊部落人口最密集的區域.
如果想要開小咖啡店也不是問題.那要改變策略!改買舊透天! 以鳳山為佳 一樓當店面 二樓夫妻起居 三樓出租給護士
不然你買大樓 又要另外租店面 那可不是一筆小開銷..
鳳山未來也有一個新火車站+人口是最多的區域.買間700~800萬的中古透天屋 花個400萬裝潢整棟+店面應該可以達標!
cat1973講的是實在話.我很認同.
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