南部實價登錄價格灌水 (第4頁)

Amy一路

Amy一路
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31樓

2017-05-26 14:55

smallsweetx2 wrote:
#26樓，您說的是...(恕刪)

不是耶,是三民區的某大樓喔!

sun100

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32樓

2017-05-28 15:28

神人出没...神人真的有買到房子?
1515151515

Amy一路 wrote:
不是耶,是三民區的...(恕刪)

smallsweetx2

smallsweetx2
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33樓

2017-05-28 21:01

Amy一路 wrote:
不是耶,是三民區的某...(恕刪)

了解，最近看一間房也是這樣，三、四個月前看才開價880，附近成交實登750~800 ，三、四個月後看到那間房又在賣，但這次卻很硬說要見9才來談，結果才知是投資客7百多買到要高價轉賣…知道後完全沒興趣了，就讓願意付高價的人去買吧……

smallsweetx2

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34樓

2017-05-28 21:02

Amy一路 wrote:
不是耶,是三民區的某...(恕刪)

了解，最近看一間房也是這樣，三、四個月前看才開價880，附近成交實登750~800 ，三、四個月後看到那間房又在賣，但這次卻很硬說要見9才來談，結果才知是投資客7百多買到要高價轉賣…知道後完全沒興趣了，就讓願意付高價的人去買吧……

Tino5455

Tino5455
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35樓

2017-05-29 9:03

看來實價登錄灌水已經是常發生的事情了，所以不能完全參考實價登錄，都要自己猜一下大概灌水多少，再配合該區域的合理價格去推算

用真名

用真名
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36樓

2017-05-30 10:28

南部實價登錄價格灌水?
不是吧!應該是全國實價登錄價格灌水。
...............
賣方課不到房地合一稅，買方還可以高貸，
本來打了一堆作價的方法,但是還是不要教壞囝仔大小,全刪了。

總而言之,
建商、賣方防止買方砍價太兇，買方想要高貸款。
公共設施保留地還可以抬高徵收價格。
實價登錄....是大家的好朋友。