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高雄市房地產討論

奉勸以後要買房子的朋友
不管是透天還是大樓
永遠都不要考慮有"京"字的建設公司
網路上都查的到
看海景 別傻了 西曬就曬死你了
小弟客戶的經驗 面西有海景的大樓住家 白天整天窗簾不拉上的話冷氣不涼
到晚上你拉開窗簾只看到一片烏漆抹黑的 海景...如果真的要有海景的房子
建議找面東的 像五福路過了愛河那邊 或西子灣的哨船街 這些都是面東有
海景的點
叫小賀大大說的很中肯
南台灣的西曬,是火力十足的
非常適合"曬棉被"
Enjoy my life.
同意西曬
我家在16樓, 旁邊沒有大樓遮蔽
西曬有多嚴重呢?
"連冬季晴天時都會暖"
這樣就知道夏天有多熱了吧

基本上除了冬天之外只要在家我冷氣是沒在關的...
小弟我今天(9)日去前鎮區光華路與鄭和路口的(友*建設.百達翡麗看房子.46坪含機械車位700萬)售屋小姐說因.建材好品質佳.天價房屋.售屋小姐還說要買要快.不然會買不到喔.我好怕買不到喔????
基本上房地產都是一個供給與需求的效應...
如果沒有需求那供給再多都沒有用...
沒有人買1坪賣50萬都是建商在喊爽的...
大概就是喊出來開買家殺價用的吧...

就說政府近幾年來對高雄的建設...
從愛河整治...街道美容...捷運到世運再到高軟...
說真的除了鴻海投資高雄外...其他都無法促進高雄的人口增加
沒有產業就沒有就業人口...
沒有人住就沒有購屋需求...到最後就都只是投資客來炒
結果就是一般的小老百姓買不起房子了

我也是高雄人...到台北工作4年了
到現在還是調不回去...因為高雄的工作很難找
和我差不多狀況的高雄朋友很多...
大家都說寧願薪水少個幾千塊也想回南部工作...
但是就是沒有工作又能怎樣呢...

所以我想除非政府能夠在高雄創造出像竹科或是某一特殊產業吧
創造就業機會吸引人口回流...
人多好辦事...人多服務業就多...都市就會發展
不然中正路中華路圓環的主婦商場也不會閒置這麼多年吧

所謂的高雄房產起飛都是媒體在喊爽的
一切都是從台北看天下的結果

以上言論...
無任何政治立場...
單純只是身為高雄人的感想

hch07 wrote:
基本上房地產都是一個...(恕刪)


我的想法,與 hch07 蠻相近的...

當居住台北的人來高雄置產時,
應該很驚喜高雄市的地價跟台北市是天差地別。
當投資客及投機客開始將高雄的地價逐漸抬高後,
對原本經濟所得較不寬裕的在地高雄人,
本來拉緊褲袋買得起的一間房,
現在又得增加貸款額度及年限了...

其實,土地就這麼多,房價的增漲是一定的;
只是,在過度的哄抬後,是否相對的民眾的生活收入也有提昇?
亦或只是讓買不起房的人更離夢想中的一間房越來越遠?
bobo21 wrote:
只要買新屋 都是賠錢...(恕刪)


講的真的太實在了

高雄市的房子,真的要審慎的評估
小弟我今天(9)日去前鎮區光華路與鄭和路口的(友*建設.百達翡麗看房子........................

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已經賣兩年了,你說會買不到嗎??


免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議, 本人概不承擔任何責任。 @@ good webside
我住的原生植物園.水蓮天,裡面有好幾戶都是台北人買去,他們偶爾渡假會回來.可見高雄的房價對台北人來說還真是便宜!!
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