frankhfw wrote:
還是次頂樓吧！都沒...(恕刪)
以我家為例
28~30樓都需要裝加壓馬達
買次樓層一樣得裝的
而且一顆電子式的馬達也才5K
和一間房子的價格比起來像米粒一樣...
Telist wrote:
不是有錢沒錢的問題...(恕刪)
我知道你的意思
但有錢人在意的東西不一樣...
提供我自己的經驗給您參考，世上沒有一間房子條件會完全相同。
選屋者應該依照自己的重視點設定方向，下去挑選，方可能找到理想好房。不然會永無止盡，三心二意...
我目前住的大樓，是所謂的山莊（就是很偏僻），周圍入夜後，環境噪音非常小，樓層間的聲音有放大效果。
全棟15F（住13F），住了七八年都很安穩，有一晚半夜三點，一陣腳步聲（小孩奔跑），從睡夢中驚醒，心想可能是樓上突然有狀況，沒想太多就繼續睡，殊不知是惡夢的開始。
接連幾天～噪音全都是半夜才開始～約清晨四點多恢復平靜，各種跑跳聲、打掃聲，還以為鬧鬼勒！怎麼都半夜才有聲音，終於忍不住去按電鈴了，凌晨三點，燈火通明，小孩嬉鬧跑跳，精彩的很。
一個媽媽出來應門，溝通後，媽媽說:我們是做夜市的，我不半夜打掃家裡，難道白天阿！白天要睡覺阿。
疑?這回答聽起來很有道理吧！
從那時候我才了解為何有些人堅持要住頂樓，夜半無法安穩睡眠，對身體的影響會有多大，難怪會發生上樓砍人兇殺案，那段時間真的能體會那精神壓力的痛苦，連夫人睡到半夜被吵到，起來流淚，妳看有多慘！當然也研究過01上各種反制文章，準備要來長期抗戰。
因對方是承租戶，所以我有打給房東過，結果得到回答是：那家人很可憐，沒地方住，房子便宜租他們，我心想，他們可憐，但是我也不好受阿！
有時候人的苦難，是因為自己無知的造作而來的，不可不慎！（一定是小時後我跑過頭！讓底下的鄰居受害了）
有時候因緣就是很奇妙，同時間台北有一個工作機會在等，又遇到這種鄰居，於是我離開活了近30年的高雄，回到出生地。
北上之前，寫了一封信，塞到對方的門縫裡就北上了。
信裏面當然是...很多問候她的話#$%#$，開玩笑的！ 信中大概是說依照法律面跟現實面，如果雙方正式要打長期消耗戰，會搞得很難看，先禮後兵！結果沒一個月管理員打給我說：她們搬走了！
但.....我已經在台北了。
北上後，我住過南港經貿園區的全新大套房，住過內湖文德站邊的大樓頂樓，汐止國泰大樓23F，而自己工作興建的建案，是老闆本來要蓋20層以上大樓，後來又改成5樓招待所自己用（錢太多），全中空樓板，超號數鋼筋等...超規格設計。
個人經歷的住所裏面，就屬內湖頂樓最安穩（可能是在高雄被嚇到過）
PS：南港的石英地磚遇到樓上可愛的黃金狗狗，努力用指甲抓阿抓，半夜聽起來很可怕！
現在很多新大樓開窗設計，本就是要逼你開冷氣，斜開式的氣窗，大面積封死的觀景玻璃。
現在的夏天，會因為沒住頂樓，睡覺不開冷氣的朋友應該很少吧！
能用錢解決的問題，個人覺得都不是問題，現在的新式防水材料跟細節的施工，會讓漏水問題降到最低，包括後續處理也是，找對人用對工法就能搞定，台語說:漏阿厝～就是會漏阿！
建商很重要，但內行人會知道，重點是現場的施工是哪間包商，哪個監造更重要，當然一般人是不可能知道，所以買品牌也相對是個保障，保障打電話有人接（如果公司沒倒閉）。
建議可從自己條件去判斷，例如
1.為何選擇大樓? 透天有考慮嗎?
2.想改變目前住的環境最主要原因?
3.重要的預算跟彈性？
4.入住新屋的家人，是否從來沒失眠過，摸到床三分鐘入眠型，而且921時候依然睡的很安穩。
5.新屋周圍環境噪音高，即使高樓層依然會影響，相對降低樓層吵雜聲。
6.中空樓板設計，讓聲音傳導改變，降低影響。（看屋時候可要求測試）
7.購入頂樓冷氣預算抓高，長時間開變頻會省的很有感覺！當然建置成本高。
千金買屋，萬金也不見得買得到好鄰居。
網路朋友們分享各自的意見! 沒有絕對的正確，但絕對夠熱心！
最主要還是希望能幫助想買到好屋的妳。
買房有時候考慮的點非常多，但有時卻意外的簡單，就是一個感覺&衝動罷了！
別把這次買房視為此生最後一次，當作擁有繁星中的一顆吧。
祝福順利
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