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興富發民生香榭...


anai wrote:
今天新發現16-30...(恕刪)


前幾天去晃了一下......一坪27萬左右,如果他降到23我還會考慮,一層住戶10個,公設很多,不過他超過16層的可以看到港口,頂樓有一個露天游泳池,不過他們說好的都快賣完了,底層的實在沒興趣,都被高樓擋住,而且價格沒差多少,稍微看了一下永慶那邊的交易紀錄,發現附近賣價都不高,將來要賣是個問題,畢竟房子舊了,就是贏不了新屋,周遭環境還不錯,有銀行有醫院有公園有愛河,我是覺得如果單身貴族,愛享受的再住那邊會比較好,如果要便宜不喜歡吵鬧的,那邊不適合,一層10戶,周圍有警察局消防局醫院,晚上會很吵,低樓層的基本上別想安靜,高樓層如果錢多不計較將來賣價倒是可以考慮考慮。
一點點心得:
1、號稱綠園道景觀陽台、中央公園的view!?要注意中間還有一間醫院、一間學校。
2、北面的景觀會有很大一部分被旁邊的XX花園建案擋住。(那棟也很高)
3、雖說view有被擋到,但要去中央公園散步卻也不會很遠。
4、超高大樓SRC卻只有蓋到4樓高...不知是4樓底還是4樓頂!?
5、預於107年交屋,算一算地下5樓地上28樓只需要兩年的時間就蓋好了...好像有點蓋太快...

http://enjoy1113.blogspot.tw/2016/04/blog-post_28.html
我有下訂一間
去招待所的當天就成交了
蠻期待蓋完的
覺得外觀很漂亮 頂樓還有無邊際泳池
好熱銷,當天註冊當天發文只是為了告訴大家有買一戶,
這麼有心的分享真是太寶貴了
代銷一定很感激
有大大成交能提供參考的嗎?
開價都超過30xd
http://www.wretch.cc/blog/as760709...來看看吧
之前也有去看

如果要車位的話一定要買定價超過800萬的房型

這樣打完折下來含車位隨便都超過800萬

雖然是市中心

但買個兩房+車位要800萬

實在很難接受...
聽說高樓層大概28~32/一坪, 這樣價格我也覺得貴, 會有人買來投資嗎?

還有機械的就要100~135, 平面200一個會不會太貴阿, (兩房的還不讓你買!)
高雄真的有人會花一百多買一個機械車位嗎?
平面兩百會不會太誇張?


Angel-tin wrote:
我自己買了一間向西...(恕刪)




A大人真好,為了特地上來跟大家報告新買了一間房,趕緊申請一個新帳號...
Angel-tin wrote:
買了一間向西的高樓層, 31/一坪, 價格真的很硬,
...機械100~135

在這種時局下
買的是這樣的 建商? 價位? 機械車位(&價位)?...
還真是佩服大大無比的勇氣
因為我第一次買想知道這樣的價位合理嗎。。。。
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