高雄房價下修確認，中正路天潤高樓層下修到21萬/坪。 (第4頁)

漂泊男子漢110

漂泊男子漢110
個人積分：8分
文章編號：57616744

8分

31樓

2015-09-28 13:10

jackchen wrote:
真的嗎? 中鋼鋼構...(恕刪)

賣鬧啊，全棟全鋼骨，你知道要多少coco嗎

那是蓋給商業大樓用的....

一噸鋼鐵跟一噸水泥那個貴?

媽奏武波比

媽奏武波比
個人積分：10分
文章編號：57697389

10分

32樓

2015-10-05 9:07

去年看不少建案,有的代銷真的姿態很高,當然好的也不少,但是小弟我口袋不夠深,也只能微笑以對

iampeon

iampeon
個人積分：0分
文章編號：57787644

0分

33樓

2015-10-12 16:28

現在代銷的姿態不是這麼回事了…很多都快失業了…
這叫囂張沒落魄的久…

just truth

just truth
個人積分：5771分
文章編號：57793021

5771分

34樓

2015-10-12 23:53

iampeon wrote:
現在代銷的姿態不是這麼回事了…

最近還接到幾年前看過房的代銷電話
文山特區內的高價房
現在單價一字頭 sorry

jackchen

jackchen
個人積分：200分
文章編號：57797259

200分

樓主

2015-10-13 11:14

有另一個說法是因為價格下修趨勢已經確定了，建商的利潤空間被擠壓，所以代銷的合約到期就會被收回改成建商自己賣，這樣就多出15%的議價空間。代銷可能想趁合約結束前能賣多少算多少，所以自然議價空間就大了。

iampeon

iampeon
個人積分：0分
文章編號：57844727

0分

36樓

2015-10-16 18:42

現在是建商流行利潤一把抓，代銷自己來…像興富發、鼎宇、巴巴…
不過高雄某大建商內部消息，現在表訂開價9折是現場優惠價，優惠價還有5~7%的議價空間的成交價（代銷底價），如果找到建商高層議價成交價還可以再85~9折，不過一般要配合技術合約（或者也可請代銷幫你送簽…其他細節不方便透露太多）。也就是說找代銷表價8~85折可成交，找建商高層表價大約7~75折可以成交，供大家參考。
再次強調，不鼓勵現在買房，因為房價還會下修…