我們去問48坪的,車位只可以買B3!!
一坪開23萬中樓層,價格很硬,代銷說向下空間不大!!
48.6 X 23 +165=1282.8 萬
請問各位前輩,還有向下空間嗎??
目前沒有鋼性需求,還是等明年再來看!!
Jarvis47 wrote:
價格真的有跌了，若是在半年.一年前，美術館週遭的新屋，中樓層根本不會有23萬/坪這樣的價格，而且一定還有向下的空間
繼美術森林開破30
無景觀23排 直破25
不過是半年前裕誠路的帝品苑
無永久景觀 開38起
早知如此 何必當初
(股票 房產)大主力 邊拉就要邊出
不是抱上去又抱下來
高檔放利多 是套散戶的
不要也自嗨 土地買滿手
太普快槍俠第一名
堅山這幾個案子也走的很順
阿發也是射後不理 （賣投資客）
舊類股(舊市區) 玩完了 就找新的題材(重劃區)
從無到有 再玩一遍
hunk6833 wrote:
48坪有嚴重風水瑕疵
啥瑕疵?
壁刀?
Jarvis47 wrote:
價格真的有跌了，若...(恕刪)
很多人的迷思就是以為美術館、農16就應該比較貴，
想想在鳳山、五甲、鳥松、仁武、大寮工作的人，
怎麼可能去住美農特區呢？
事實上以高雄自住客比例高的情況來看，
凡瑞登有好的生活機能，
周遭的購屋需求大，
成交價位不見得會低，
只是在於建商丟出來的價位自住客能不能接受，
願不願意買單而已。
五甲的空屋率低，
生活機能相當好，
貧富差距比較大，
自住需求量很大。
這一兩年開工的建案，
恐怕會開始偷工減料，
因為市場氛圍就是要便宜，
建商開始在細節上動手腳，
所以之前一兩年的建案如果用力殺一下，
會比較值得買。
悅龍灣的建材配備都還ok，
算是比照双城匯，
但是双城匯的公設幾乎無懈可擊，
悅龍灣望塵莫及。
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