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楠梓 福懋建設~樹河堤

歹蕭通知六日可以看樣品屋了耶,很好奇價位會出到哪?剛好又遇到颱風天,明日有哪個大大會去看的呢?
小弟本來很喜歡此案 也常去看並帶朋友去參考意見
苦口婆心問開價
昨(19)日去,歹蕭已經開價20.8左右
也許27日開價還有異動
不過長輩說門口太小,所以要釋出好樓層預約了

離河道那麼近你們敢買噢?
而且那邊的地勢看起來怎覺得不太穩,
住起來會驚驚~

bossqoo wrote:
小弟本來很喜歡此案 ...(恕刪)

16.7是幾樓呢?
面河堤..開價$19.5萬/坪; 底價16-17萬嗎?

bossqoo wrote:
bossqoo


昨(19)日去,歹蕭已經開價20.8左右
最後底價給16.7左右

b大寫的言之鑿鑿,但代銷卻回應是此價格是不可能且空穴來風,

總之談過之後感受到代銷的沒誠意,感覺他們只想賣給口袋夠深的「老」客戶或投資客,

不然我還真不相信19萬/坪在楠梓,後勁溪第一排,又有學校這嫌惡設施,是有多少人能接受呢?

總之談完之後是一肚子不快阿...
我是不覺得學校是嫌惡,我就住旁邊,學生上課時間等同我們上班,回到家學生放學了,也吵不到人。而且以它的基地位置,學校根本吵不到.

super923004 wrote:
我是不覺得學校是嫌惡...(恕刪)


放一天假在家就覺得吵了...

鐘聲,練團聲...orz
一坪土地20~30萬 2房最低$18.4/坪..嚇死人,大家清醒一點,福懋這建案,除了無敵美景,還有什麼呢??
他們只會說通風,及美景,其它真的了什麼都沒有了?

大家知道所有公共設施都 沒有冷氣嗎? 代銷回覆: 這麼通風還須要冷氣嗎? 到時會開窗..
這回覆我很無言,難道下雨/颱風也開窗嗎?

他們的價格是不能談的,在楠梓的建案,都是爆利..我建商朋友說的.他的一句話把我打醒..

因此我退了,除了美景,就什麼都沒了...好笑~ 為什麼他們姿態還能這麼高.

1.建材/配備 普通.
2.公設沒有冷氣.
3.二房扣除雨遮/陽台 其實你只有13坪昨右..你花470買13坪..值的嗎?
4.二房有穿堂煞,開風見陽台
5.廁所沒窗
6.廚房抽風機管路太長,煙很難抽的出去.
7.洗衣機佔用陽台空間,再加上灑衣覺對被看光光(他們說會設計下方亮衣服,但你相信每個人都會這麼守規律嗎?)
8.工地垃圾到處都是,施工品值,誰能相信!

以上都有他們的一套說詞,請大家睜大眼...別再被騙的;他們的客人有些都是假的..只是想營造氣勢吧了.

重點是,就算是暴利,最後還是會賣光光(有沒有人住是一回事,有些是買來投資不是要自住的).對建商來說,反正我完售,該賺的也賺到了。
所以,辛苦了,再繼續看房吧!是真是假,姿態是高是低,那不是我們在這說說就會改變的。
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