住戶的朋友不能使用公設 (泳池) (第4頁)

Delavi
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31樓

2014-07-27 20:32

依照我們大樓的做法，就是從管理費裡面去扣。
每戶繳的管理費不同，我們是50元一點，你一個月繳1000塊的管理費，就可以有20點的卡。
這20點可以拿來游泳、看電影、三溫暖、健身房等等，一個人一次就是扣1點，扣完了如果還想使用，
就自費去買點數，但前提是，必須是住戶才能購買。

所以，如果你想帶朋友一起去游泳池，那就是多扣一些點數，
到目前為止，社區已經營運4年多了，還不曾發生問題。

Amanda2008

Amanda2008
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32樓

2014-07-27 20:40

stan217 wrote:
管委會發使用劵，一戶十張，不論家人或親戚朋友，用光就須自費加購使用

我聽到的也是這樣的方式 ....

海哥

海哥
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33樓

2014-07-27 21:01

去新加坡玩住朋友家
他們社區有一個標準泳池，2個戲水池，一個戶外spa池
只要是被戶主邀進來的，都可免費使用
國情不同吧

～～黑名單設定真是太好了～～

TAMAMA_TAIPEI

TAMAMA_TAIPEI
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34樓

2014-07-27 21:55

我看過有游泳池的社區，有一半以上泳池水都放光不用了
樓上有大大說的沒錯，不要去買有泳池的社區..

一MFT一

一MFT一
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35樓

2014-07-27 22:28

我是覺得有住戶陪同就可以使用...但要簽名壓證件.以防宵小
且住戶定義我覺得很模糊.是要算住在裡面的人?還是房子名下的人?
如兒子在外讀書.偶而回家難道就不能使用嗎?
房子爸媽的.但爸媽住外面.偶而回來看看我們妻小.但因為不是住這就無法使用嗎?
只是泳池公告規範要清楚.如發生意外.責任歸屬為帶人進入之住戶及被帶之人

環境基本維護.喧鬧程度<如禁止跳水>等... 滾來滾去

這些都規範好應該沒人有意見了吧...

丹尼爾克雷格

丹尼爾克雷格
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36樓

2014-07-27 22:34

一MFT一 wrote:
我是覺得有住戶陪同就可以使用...但要簽名壓證件.以防宵小
且住戶定義我覺得很模糊.是要算住在裡面的人?還是房子名下的人?
如兒子在外讀書.偶而回家難道就不能使用嗎?
房子爸媽的.但爸媽住外面.偶而回來看看我們妻小.但因為不是住這就無法使用嗎?
只是泳池公告規範要清楚.如發生意外.責任歸屬為帶人進入之住戶及被帶之人
環境基本維護.喧鬧程度<如禁止跳水>等...
這些都規範好應該沒人有意見了吧...
...(恕刪)

住戶的定義：區分所有權人允許其使用專有部分之人

kevin07142002

kevin07142002
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37樓

2014-07-27 23:12

不錯啦還有管我以前的社區是管好看的

公然在社區及各棟電梯公告游泳教學課程(須繳費)

搞得要游泳的人如遇到課程時間變沒空間可游泳

暑假更扯還有幼稚園來游泳教學錢管委會在賺我們管理費還要繳

要用泳池還沒得用不是所有人都可以挑其他時間去也影響住戶正常使用的權益

p.s.該社區是去繳管理費時會給10張公設劵用完還需要的話就去管委會買

hunk6833

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38樓

2014-07-27 23:13

個人不買有泳池的大樓，
除非是豪宅性的建案，
譬如藝術城堡之類的。
泳池的維修保養費用高，
僱用救生員也是一筆支出，
泳池如果設計不良使用上也會有問題。

至於公設的使用本應該是住戶，
住戶名單應在管理室登記完整，
訪客本身不具有使用的權利，
如果訪客可以使用，
那我如果是游泳教練，
乾脆叫學生來大樓泳池上課省場地費。
遵守使用者付費的原則，
有繳管理費的人才有使用的權利，
至於使用上要不要再額外支付費用則以區分所有權人大會決定為主。

lulalla

lulalla
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39樓

2014-07-27 23:26

micli1973 wrote:
泳池管理主要還是衛生考量....需要配置救生員嗎

目前法令規定，一定要配救生員。所以說泳池開放的成本相當高，要省錢就只能外包給游泳訓練班的。

盧貓

盧貓
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40樓

2014-07-27 23:53

我家社區的游泳池是住戶免費使用，今年的新規定是住戶帶外人進來游，外人每人收50元，一律先在櫃台登記與繳費。
泳池有請救生員，有保險，禁止小孩帶水槍。