• 5

高雄蛋黃區一般雙薪家庭還有買的起可以居住的房嗎?


bawintw wrote:
今天跟朋友說新甲對面...(恕刪)


離學校近,不管新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中全部走路可以到
離國1交流道不遠、88鳳山交流道也不遠
未來衛武營兩廳苑完工,高樓層可以直接看到
缺點是沒有捷運,未來輕軌二期的站也很遠

不過以自住來說還不錯,老婆蠻喜歡附近環境的
衛武營公園要帶狗去散步,或是平日休憩騎腳踏車也是不錯的好去處
L大:有店面喔!共10間店面,公設比高是因為1層兩戶兩台電梯!店面60~80萬
其實版主這麼喜歡文化中心那邊
看到草衙前鎮會不喜歡是可以理解的
我同事從小住台北..現在搬來高雄
他說只有文化中心比較有台北的氛圍
人文素養也比較好
他自己也買在文化中心林南街附近
後來想換新一點的大樓
在高雄看了很久
除了文化中心外
他只喜歡農16跟美術館那邊
他說買那邊的人大多是已退休長輩
或是注重生活環境品質的中生代
版主說的少年仔跟有個性的長輩在那邊較少
其實住那邊是看個人需求與習慣
不過聽由外地來高雄生活的同事講完
或許就能解釋這些地方為何房價相對高

蘇饅頭1106 wrote:
L大:有店面喔!共1...(恕刪)



有店面

那我不例入選擇,不過風景一定超級好
生活方面如王兄所言


我有收風的事情就不提了
winner winner chicken dinner
高雄有很多蛋黃區
請問是哪個蛋黃?


















再怎麼黃,正空軍眼中都是殼。
覺得可到三多一路(中正體育場)附近或中正一路找找透天或大樓,因為這裡可以利用高市資源外,也可利用原高縣首善之區鳳山的資源:

交通而言:
1.中正交流道相當完整(且多了方便下三多路的三多交流道),不會像鼎金交流道系統缺少國十轉國一北上的交流道.
2.高速公路往南到小港機場,往北到左營高鐵站都能快速到達且距離差不多.
3.下高速公路就到家,免除進市中心塞車之苦.
4.捷運橘線中正技擊館站用走路的就能到囉.
5.輕軌C34國際商工站,騎腳踏車就能到了.
6.放射路網的前緣,從三多一路到建國一路要比從三多四路到建國三路近太多啦,用走的就行了.
7.這裡到瑞隆五甲.三多商圈(新灣區).鳳山大東藝文中心.鳳山文山(餐廳挺多的)距離都差不多.

對父母而言:
1.有公車可達長庚醫院.民生醫院,如果身體狀況許可,拿藥看病倒是挺方便的.
2.有公車可到四維一路的長青綜合服務中心提供長輩聯誼活動的空間.
3.長輩想散步就到衛武營都會公園及鳳山運動公園活動活動.

對夫妻而言:
1.透過高速公路連結各大工業區(楠梓.大社.仁武.大發.前鎮.臨海)上班很便利.
2.距離高雄四維及鳳山雙行政中心都不遠,洽公方便.
3.與生活相關的超商.賣場.郵局.銀行.農會(大額繳款比郵局銀行更省時,讚~~).醫院.消防.警察.戶政.地政.監理.稅捐.電信.電力.勞保等單位,騎腳踏車全部可到達(如果再納入自來水.健保局及行政院南部中心那就更優了).
4.市場有福東市場.鳳農果菜批發市場(比去民族路的高雄果菜批發市場近多了)及武廟黃昏市場.
5.武廟商圈(特力屋.大帑殿KTV.享溫馨KTV.環球影城).三信小商圈(全聯.小北.金玉堂文具.全家福.保齡球館).光華觀光夜市(吃宵夜的好地方)及家樂福鳳山店等不用跑很遠喔.
6.三多路所串接的流行音樂中心.市圖總館.衛武營藝術文化中心及鳳山大東藝文中心,再加一個中正文化中心,嗯~~文化氣相當濃.
7.中正文化中心週邊如政大書城等書店頗多的,喜歡看書的人當然選擇距離越近越好.

對小朋友而言:
1.捷運技擊館站有附設K書中心.
2.鳳山婦幼青少年館提供青少年與兒童遊憩空間.
3.附近幼托及國中小不說,就連高中職學校也很多(師大附中.鳳山.鳳新.中正.三信.國際...).
4.中正體育場有田徑.籃球.羽球.健身房.極限運動.游泳池等場館及公共腳踏車,未來還有苓雅國民運動中心(規劃中).
5.公車與捷運提供小孩晚上回家最安全的管道.
6.這裡公車可以到夢時代.三多商圈.文化中心.科工館.火車站.新崛江商圈.澄清湖及澄清湖棒球場.
7.中正一路有國道客運(國光.統聯.和欣),小孩外地讀書下站走路就到家囉.

這是一個適合全齡居住的好地方,請用Google地圖比較後就知道了.
在中正路的天潤賣得怎麼樣了呢
號稱百坪豪宅大案
一樓還黑暗暗的

蘇饅頭1106 wrote:
L大:新甲對面的永信...(恕刪)
scaen706 wrote:
高雄蛋黃區一般雙薪家庭還有買的起可以居住的房嗎?(恕刪)


標題跟內容有差異.
如果只是要房,蛋黃區到處都有300萬以下的公寓,別說雙薪,單薪都買得起.
如果空間不夠,一次買2間那就夠了吧?

但內容又有其他要求,那就不一樣了.
其實不一定要新的吧,只要是921以後的都好.
您到各大房仲網或591,輸入您要的區域,45坪以上,1000萬以下,13年以下,有車位.
這樣的條件~一大堆.
再從中挑選學區,及夫妻上班路線的中點.
男人開車騎車比較眼明手快,讓老婆點,設定兩人上班距離為1:2.
您要福山還是陽明還是龍華?
都有.
以你們的收入來說,可以把預算提高到1500萬左右,選擇性就多很多了。

其實真的不需要跑那麼遠,北高雄鎖定農16和美術館,
還有好多建案可以選擇,這邊可以讓你買的安心,住的放心,學區又好。

現在這種市況,投資客的新古屋,還有機會撿到便宜價。


小弟年收和您差不多,去年幾經考量後,咬著牙買了農16新大樓,
去年買實價登錄是2字頭,今年同一棟已經跑到3字頭了....

高雄農16和美術館的房價,只有高雄人認為會跌,
住過其他五都的人,應該會覺得高雄房子價錢很合理吧XD

現在農16要找2字頭的還有機會,未來幾年可能都要3字頭起跳了....
加油....一起努力~~
話說四年前買房子的時候
第一個想法是要買921以後才蓋的房子
當時因為第一次買房子什麼都不懂所以找了房仲
結果發現中古屋跟新成屋價錢差不多
所以就不在找房仲
勤上網查還在賣的建案

因為了小孩的原因以學區為主
以福山、師範、瑞祥附近尋找
發現雖然有些建案雖然銷售中心已經撤除
裡面應該還有一些還未售出的房子
議價空間還蠻大的
放假的時候多去找;
應該找的到就看你殺價的手段
何況最近高雄到處都在蓋房子應該很好議價
畢竟在高雄要像你可支配所得這樣高的人
應該不是很多
一直覺得高雄人不可能有這麼多
可買1p/20w的人
房價應會…

王伊恩 wrote:
離學校近,不管新甲國...(恕刪)
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?