bawintw wrote:今天跟朋友說新甲對面...(恕刪) 離學校近,不管新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中全部走路可以到離國1交流道不遠、88鳳山交流道也不遠未來衛武營兩廳苑完工,高樓層可以直接看到缺點是沒有捷運,未來輕軌二期的站也很遠不過以自住來說還不錯,老婆蠻喜歡附近環境的衛武營公園要帶狗去散步,或是平日休憩騎腳踏車也是不錯的好去處
其實版主這麼喜歡文化中心那邊看到草衙前鎮會不喜歡是可以理解的我同事從小住台北..現在搬來高雄他說只有文化中心比較有台北的氛圍人文素養也比較好他自己也買在文化中心林南街附近後來想換新一點的大樓在高雄看了很久除了文化中心外他只喜歡農16跟美術館那邊他說買那邊的人大多是已退休長輩或是注重生活環境品質的中生代版主說的少年仔跟有個性的長輩在那邊較少其實住那邊是看個人需求與習慣不過聽由外地來高雄生活的同事講完或許就能解釋這些地方為何房價相對高
覺得可到三多一路(中正體育場)附近或中正一路找找透天或大樓,因為這裡可以利用高市資源外,也可利用原高縣首善之區鳳山的資源:交通而言:1.中正交流道相當完整(且多了方便下三多路的三多交流道),不會像鼎金交流道系統缺少國十轉國一北上的交流道.2.高速公路往南到小港機場,往北到左營高鐵站都能快速到達且距離差不多.3.下高速公路就到家,免除進市中心塞車之苦.4.捷運橘線中正技擊館站用走路的就能到囉.5.輕軌C34國際商工站,騎腳踏車就能到了.6.放射路網的前緣,從三多一路到建國一路要比從三多四路到建國三路近太多啦,用走的就行了.7.這裡到瑞隆五甲.三多商圈(新灣區).鳳山大東藝文中心.鳳山文山(餐廳挺多的)距離都差不多.對父母而言:1.有公車可達長庚醫院.民生醫院,如果身體狀況許可,拿藥看病倒是挺方便的.2.有公車可到四維一路的長青綜合服務中心提供長輩聯誼活動的空間.3.長輩想散步就到衛武營都會公園及鳳山運動公園活動活動.對夫妻而言:1.透過高速公路連結各大工業區(楠梓.大社.仁武.大發.前鎮.臨海)上班很便利.2.距離高雄四維及鳳山雙行政中心都不遠,洽公方便.3.與生活相關的超商.賣場.郵局.銀行.農會(大額繳款比郵局銀行更省時,讚~~).醫院.消防.警察.戶政.地政.監理.稅捐.電信.電力.勞保等單位,騎腳踏車全部可到達(如果再納入自來水.健保局及行政院南部中心那就更優了).4.市場有福東市場.鳳農果菜批發市場(比去民族路的高雄果菜批發市場近多了)及武廟黃昏市場.5.武廟商圈(特力屋.大帑殿KTV.享溫馨KTV.環球影城).三信小商圈(全聯.小北.金玉堂文具.全家福.保齡球館).光華觀光夜市(吃宵夜的好地方)及家樂福鳳山店等不用跑很遠喔.6.三多路所串接的流行音樂中心.市圖總館.衛武營藝術文化中心及鳳山大東藝文中心,再加一個中正文化中心,嗯~~文化氣相當濃.7.中正文化中心週邊如政大書城等書店頗多的,喜歡看書的人當然選擇距離越近越好.對小朋友而言:1.捷運技擊館站有附設K書中心.2.鳳山婦幼青少年館提供青少年與兒童遊憩空間.3.附近幼托及國中小不說,就連高中職學校也很多(師大附中.鳳山.鳳新.中正.三信.國際...).4.中正體育場有田徑.籃球.羽球.健身房.極限運動.游泳池等場館及公共腳踏車,未來還有苓雅國民運動中心(規劃中).5.公車與捷運提供小孩晚上回家最安全的管道.6.這裡公車可以到夢時代.三多商圈.文化中心.科工館.火車站.新崛江商圈.澄清湖及澄清湖棒球場.7.中正一路有國道客運(國光.統聯.和欣),小孩外地讀書下站走路就到家囉.這是一個適合全齡居住的好地方,請用Google地圖比較後就知道了.
scaen706 wrote:高雄蛋黃區一般雙薪家庭還有買的起可以居住的房嗎?(恕刪) 標題跟內容有差異.如果只是要房,蛋黃區到處都有300萬以下的公寓,別說雙薪,單薪都買得起.如果空間不夠,一次買2間那就夠了吧?但內容又有其他要求,那就不一樣了.其實不一定要新的吧,只要是921以後的都好.您到各大房仲網或591,輸入您要的區域,45坪以上,1000萬以下,13年以下,有車位.這樣的條件~一大堆.再從中挑選學區,及夫妻上班路線的中點.男人開車騎車比較眼明手快,讓老婆點,設定兩人上班距離為1:2.您要福山還是陽明還是龍華?都有.
以你們的收入來說,可以把預算提高到1500萬左右,選擇性就多很多了。其實真的不需要跑那麼遠,北高雄鎖定農16和美術館,還有好多建案可以選擇,這邊可以讓你買的安心,住的放心,學區又好。現在這種市況,投資客的新古屋,還有機會撿到便宜價。小弟年收和您差不多,去年幾經考量後,咬著牙買了農16新大樓,去年買實價登錄是2字頭,今年同一棟已經跑到3字頭了....高雄農16和美術館的房價,只有高雄人認為會跌,住過其他五都的人,應該會覺得高雄房子價錢很合理吧XD現在農16要找2字頭的還有機會,未來幾年可能都要3字頭起跳了....加油....一起努力~~
話說四年前買房子的時候第一個想法是要買921以後才蓋的房子當時因為第一次買房子什麼都不懂所以找了房仲結果發現中古屋跟新成屋價錢差不多所以就不在找房仲勤上網查還在賣的建案因為了小孩的原因以學區為主以福山、師範、瑞祥附近尋找發現雖然有些建案雖然銷售中心已經撤除裡面應該還有一些還未售出的房子議價空間還蠻大的放假的時候多去找;應該找的到就看你殺價的手段何況最近高雄到處都在蓋房子應該很好議價畢竟在高雄要像你可支配所得這樣高的人應該不是很多一直覺得高雄人不可能有這麼多可買1p/20w的人房價應會…王伊恩 wrote:離學校近,不管新甲國...(恕刪)