你天真的想說用個18萬去買看看相同條件的樓層，那是不可能的.
再天真的想說用19萬買看看，會發現依然不可能.
好吧就用實價登錄的價格20萬去買吧，這時買到的機會可能就六七成的機會.
當然如果20萬是半年前的價格，那買到的機會也不大，
所以說有大大說幾年前有三折的東西，我看那就是存在回憶，
如果這幾年有去買過新建案的朋友可能就會有體認，
牌價打到75折以下的，真的很少很少(都聽苑剛賣的時候有)，八折左右有機會，
小弟也不是很喜歡政府這單位，但高雄新建案的價格來看，
其實實價登錄價格真的蠻準的，而且就是普羅大眾買的價格，
會不會有左手賣右手，藉故提高價格，我相信有機會，
但如果賣給民眾的價格來登錄的話，現在幾各大建商都蠻乖乖照作的，
在房價下修之前，想要買到實價登錄以下的價格，真的是難阿，
高雄房價下修的機會，小弟眼拙，兩三年內看不到。
而農十六的新建大樓，現階段的情況就是自住比例超低(目測晚上開燈的比例約20%)，加上附近的建案如雨後春筍一直冒出來，看起來更像是建商的逃命波...
不過，一年內別指望會有崩盤價，投資客跟建商會有默契HOLD住價格，不過應該大選後可能有機會看到一些動作。
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