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二聖路上的榮欣文化一品


neni wrote:
是不是有對到居心地的...(恕刪)

他應該是有既成巷道的問題吧!不然哪可能右邊蓋大樓左邊蓋透天
forestli wrote:
土地一坪買四十,要賣...(恕刪)


這就是為何南台灣中古透天太多的區域,
大樓產品不建議勉強追高的主因,
就算商業機能較差,
對產權單純易整併的老透天屋主來說,
地價只要換算能賣到40萬早已是暴利,
不要以為單價40萬很便宜,
附近瑞隆商圈3~5年前30~40年以上老透天土地均價換算甚至還不到10萬,商業機能還更好,
未來這種小基地的小型建案是蓋不完的


alumee wrote:
這就是為何南台灣中古...(恕刪)


請問有板大有圖面可分享嗎,沒時間過去看。

O_a wrote:
請問有板大有圖面可分...(恕刪)

浴室的壁磚為何要用那麼深沈的,
臥室的窗台超低已經接近地板了,
四房的沒有深凹窗,這個建案其實是有斜西曬的,
為了多賣一間店面犧牲大廳,對住戶很不公平,
也是玩+1房的格局,
3房的那間+1房超小間,
看完沒有心動的感覺,
lvin0128 wrote:
浴室的壁磚為何要用那...(恕刪)

不是每個建案都像您心目中的崑庭一樣 盡善盡美
100%的滿意 價格就是100%

neni wrote:
榮欣這個建設公司的評...(恕刪)


原來這邊開26搭配這樣的建材還不誇張喔.....

難怪最近很多搶蓋的建商一推出就賣光光了
小弟看過40坪的房型,的確是2+1。小小心得:
廚房很小,要做裝潢遮擋,且有橫樑壓灶的問題。
主臥不大,衣櫥和梳妝台要分配好,主臥衛浴很小,有廁沖床的問題。
次臥的空間規劃要用心,塞個衣櫃和書桌/櫃,就只放得下單人床了。
隔出來的房間很小,空間不好運用。

而優點也是有,像梯間就滿亮的(出門風光)但電梯不大,沒多餘的公設,
最重要的是地點,生活機能很方便,交通、學區、綠地、覓食等都算中上,
雖說離衛武營、三多商圈、夢時代、文化中心不遠,但走路都要不少時間,
騎車會方便一點。輕軌?現階段很難說有多大的便利性。

總結來說,個人是滿失望的,主打的三房太小,不適合有兩個小孩的家庭,
預算夠的話就買四房,格局也較好;蓋得算有心,但開價實在過高。
打算自住還不錯,想投資的話……相信有更好的選擇。

colus-007 wrote:
小弟看過40坪的房型...(恕刪)

房間小浴室更小,
浴室的風格不太喜歡,用暗色壁磚,客浴開窗超級小,
連50幾坪的主臥浴室都不大,
光是34房為主、梯間明亮、衛浴雙開窗、格局佳就已經有75分以上的實力了,
至於用料建材確實普通也就無法往上再加分!

買房要看個人在乎的點是什麼,
像我就很在乎門面(大廳公設、梯間建材設計),
因為帶親朋好友來作客就是要氣派和質感!
如果花了1/3的錢買了公設卻只看到代銷所說的幾顆名貴樹木的話,
實在難以說服人!


有同感!沒有大廳感覺真的有差!一想到親戚、朋友或同事來的時候,就感覺少了點什麼,相信大家都想氣派一下自己的居住環境,我只想到說"你們看,這棵樹可以活一萬年喔"!一萬年耶!台灣國人男生平均壽命為70.2歲,女生為75.6歲,一萬年不簡單喔!哇~好厲害喔!(親朋好友的聲音),隔壁巷緊鄰的雙車庫透天,當初我記得是1200萬左右,但是個人覺得相較之下,還是一萬年的樹比較強!
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