當看到摩天高雄一坪開到２４萬.諾貝爾一坪開到１８萬...你覺得？？ (第4頁)

polyester0110
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31樓

2013-10-21 17:23

你不用急著反對我 ~ 請仔細看我的文章

LOCATION當然重要啦! 但只看LOCATION失敗機會還是很高

就你說的美術館非第一排來說~~ 也不是所有建案都不錯啊~~另外

建築物規畫相似的前提下景觀第一排和非第一排的價差也沒有到好幾倍

舉皇苑國際館 VS 皇苑逸品苑就知了

成交價大概 2尾~40 VS 4X~60吧~~

用真實姓名 wrote:
地點當然是房價主要因素
你說的"美術館"難道不就是因為地點才貴的嗎

我以前會考慮那房的地點，買東西買吃的方不方便，是否有景
不過現在覺得，如果是自住，還是大樓內部才是考量主要
格局、採光這些
畢竟回到家人有大半時間都在屋內
頂多出門買吃的也才一下子
採光夠就好了，窗外的景色其實平常也不會去看...
沒事不會探頭去看窗外或走去陽台看景吧...
久了也麻痺了，但為了那"景"，卻要花好幾倍的房價去買，值得嗎?

懶的想名稱

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32樓

2013-11-02 10:27

諾貝爾都不知跳過幾個了摩天高雄也有發生過
這兩棟只要是高雄人都不會想去買
只能賣給外地投資客

arthur0420

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33樓

2013-11-02 19:15

懶的想名稱 wrote:
諾貝爾都不知跳過幾個...(恕刪)

嗯我想說的上面的大大都幫我說完了.....

一些從業人員真的認為來這邊po po 文就能拉抬房價!?

幫不了你

yellow406

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34樓

2013-11-05 14:59

請問諾貝爾旁的亞太花園廣場，管理及素質好嗎?
最近有朋友在考慮，不知道風評如何?

王伊恩

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35樓

2013-11-05 15:07

yellow406 wrote:
請問諾貝爾旁的亞太花...(恕刪)

整個感覺上就好多了...完全不是同一個檔次

nobashi

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36樓

2013-11-06 10:45

去看過, 亞太花園中庭明亮住戶單純又安靜
和諾貝爾相較是很大的對比
LOCATION 也比新冒出來的大樓好吧
捷運遠百 SOGO 傳統市場夜市...
挺方便的

vsop999

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37樓

2013-11-06 12:38

arthur0420 wrote:
嗯我想說的上面的大...(恕刪)

呵呵..這附近也不知道跳樓人數增加到幾個了.而且隔音設備超差.出入複雜.只要你想得到的犯罪幾乎通包。
高雄房價幾乎是處在一個氣球狀態.有人左手賣給右手後馬上舉高高待價而沽.有人老賣不出跟著哄價一起抬，我說的心態就像大樹仁武那些屋主一樣.別說開上7w/p就算對折也要養蚊子乾脆一起雙手舉高的行為一樣.老房子也跟著一起抬.實際上成交的就算地段不錯也都是在3~4w/p左右.我都懷疑實價登錄真實性.
看到討論區一些掮客和投機主大力炒作.行徑我不能說是錯的.但時機卻大大的不對.放在民國70年這是有利於社會.經過馬扁糟蹋以後還有多少金雞卵?雞都快榨成乾啦.....
我想一些急於買房的朋友應該都要有一個共識.如果是要買來自住.那麼在無壓力狀態下只要買得起應該都不用去考慮市場如何.就算你前腳100後腳200你也不能賣.賣了你要住哪?賣了再去找也是一樣利潤不變還多了個找房的困擾.如果是辛苦錢不想白白流失者.那麼就抱著江山等.江山還可以另作投資.幣值上是無損失的.
有時候租一輩子又活得奢侈來的好.(唉聲嘆氣的租屋主.這句話明顯幫你解了套)

話說中華文字博大精深.看到一些掮客和投機者的留言.很明顯就突顯了企圖讓我感到啼笑皆非.反而惡化了哄抬的進行式.應該要好好精研一下方式~^^

$frack$

frack

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38樓

2013-11-06 13:20

yellow406 wrote:
請問諾貝爾旁的亞太花園廣場，管理及素質好嗎?
最近有朋友在考慮，不知道風評如何?

最近亞太花園廣場有一間4F、5F的樓中樓四房無車位57P 丟出來賣
面中華路，屋況感覺還不賴，開價880萬
聽說昨天已經成交了~
是被你朋友買走了嗎?
請開示一下~ ^_^

yellow406

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39樓

2013-11-06 13:44

frack wrote:
最近亞太花園廣場有一...(恕刪)

不是我朋友買的，他還在評估中。
請問亞太花園廣場的兩個物件，若是樓中樓57坪無車位(開價880萬)，與單一樓層54坪含平面車位(開價800萬)，以上都是面中華路，大家覺得哪一個較為合理?

$frack$

frack

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frack
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40樓

2013-11-07 16:14

yellow406 wrote:
不是我朋友買的，他還在評估中。
請問亞太花園廣場的兩個物件，若是樓中樓57坪無車位(開價880萬)，與單一樓層54坪含平面車位(開價800萬)，以上都是面中華路，大家覺得哪一個較為合理? (恕刪)

如果是我,我會選擇54坪含平面車位(開價800萬)
畢竟有車位還是加分很多，以後要脫手比較容易啊!
進可攻為可守!~
anyway...您提到的單一樓層54坪含平面車位是哪一樓啊?
是三房還四房?
怎麼在售屋網站上都沒看到啊?