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永信建設鳳山五甲沐林二期-哲林即將參見

王伊恩
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31樓

2013-10-21 0:03

lvin0128 wrote:
大大是識貨的人,...(恕刪)

500萬.750萬.1000萬，這三種門檻
以自備2成來說，得分別貸400萬.600萬.800萬，以現今利率貸20年，房貸分別為大概每個月2萬.3萬.4萬
每個月貸款4萬還款來說，加上養小孩，確實不太容易
得收入不錯的家庭或是雙薪家庭，才能負擔的了。
就算多頭環境還是要衡量自己的能力才好。
首購我看還是挑500萬左右的三房兩廳(40坪左右)中古屋比較好

小螃蟹0408
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32樓

2013-10-21 8:25

lvin0128 wrote:
哲林這一案真的不能用...(恕刪)

大大何以見得?

哈利利
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33樓

2013-10-21 9:57

代銷人員說65p 10F以上都賣完了,不知大家可有成交價格分享呢
或是有其他坪數成交資訊呢?
話又說回來,版上有人回頭買了沐林的嗎?
小弟也近期去看過,如有資訊分享也可私下私信感謝

starper427
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34樓

2013-10-21 10:42

真的嗎???....
65坪10樓以上都賣完了
我記得那天偷看到畫叉叉的戶數沒有很多
還是只是代銷的手法...

wang大頭
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35樓

2013-10-22 0:43

一般會先挑一間自己喜歡的，下10萬的訂，就向是下斡一樣
然後再慢慢跟建設公司談
如破局
再拿回訂金
這時候
一般建議公司都會將那間說成售出

markcupcup
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140分

樓主

2013-10-24 20:33

我爸散步的時候，鄰居聊到她兒子要結婚了，已經買了一間7F四房的(因為8F已經有人要了)。

一坪開價25萬只能打8x折，車位90萬。

就算殺到8折好了，四房65P*20萬/P + 90萬車位 = 1390萬

joywei

joywei
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37樓

2013-10-24 23:54

除非有父母人脈~
年輕人是買不起的~~~

lvin0128

lvin0128
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38樓

2013-10-25 0:19

markcupcup wrote:
我爸散步的時候，鄰居...(恕刪)

車位為何那麼便宜？

wwwqq123

wwwqq123
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39樓

2013-10-25 0:57

我想樓上的大大應該是估較便宜的車位～B1大車位應該要110以上吧？

rbao

rbao
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40樓

2013-10-25 8:42

代銷跟我說的是:四房一定要配"2"個相鄰車位的

markcupcup wrote:
我爸散步的時候，鄰居...(恕刪)

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