在高雄市鳳山區購買的透天厝卻出現漏水 (第4頁)

hn8279
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樓主

2013-08-31 11:44

我是有問一位是公所的免費律師，可律師說沒有防水保固六個月的說法，只有發現瑕疵屋時有六個月的時間可以訴訟，而交屋後五年內發現瑕疵時也可訴訟的意思。

現在就是說有些律師的說法都不一定，有的說可以，有的說不可以，還有要寫民事訴訟的狀紙，我就不會寫了，這些都是要錢的丫，還有到了民事庭不一定還要找水木公程師來，這也是要錢的丫。

是嗎？可１１萬的估價是治本的喔，因屋後的牆壁是穿鐵衣，而左右兩邊再加強防水，因我找的這位師傅是有保固五年不漏水。

我照的像是有局部和整體的部分喔。

ukkircheis wrote:
我曾經賣一間房子時，...(恕刪)

weifenglo

weifenglo
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32樓

2013-08-31 12:35

小弟是覺得直接向仲介要
不然就寄存證信函
11萬畢竟不是大錢
好像也可以申請調解
九成以上拿錢應沒問題

上民事法庭
檢察官覺得標的物(11萬)價值不高
會令雙方先嘗試合解
真不行幾個月後才會開始深入調查

hn8279

hn8279
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樓主

2013-08-31 18:20

沒有辦法拉接向仲介要這筆錢，因他們說跟他們沒有關係，我也已經有寄存證信函給房仲和原屋主了，而原屋主一直不去領掛號信，而房仲他們是有收到了，而房仲他們也有給原屋主看過了，而原屋主才會寄存證信函給我，而原屋主寄的存證信函房仲他們也有影印一份起來，這樣看來目前是房仲和原屋主要連合起來對付我，而我可能也只能自認倒楣。
如我上民事法庭不是要求償１１萬而是要求償退還價金和我的財產損失或是主張減少房屋價金。

weifenglo wrote:
小弟是覺得直接向仲介...(恕刪)

bang6521

bang6521
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34樓

2013-09-04 21:51

大大支持您上法院討公道^^
不良的投資客應該要給他教訓

hn8279

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樓主

2013-09-04 22:35

我也想上法院討公道丫，可我不會寫訴訟狀，如有那位大大會寫的話，請教教我什麼寫。
我還是決定要搬進去住，後再來想要提告或是什麼的。

cider362002

cider362002
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36樓

2013-09-04 23:01

這真是還沒有買房子的人的借鏡啊。所以一定要超大亳雨過後去看房子，有時下雨的當下不會漏，但過幾天後牆壁就滲水了。這都是你談價的空間。我相信屋主或投資客一定知道這屋子有漏，但一定不會跟你說的。

hn8279

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樓主

2013-09-04 23:19

這真得是要買房子的人的借鏡丫，一定要找到對的房仲，而如要找得話一定要記得不要找永慶-三多光華加盟店，因這家的房仲沒有要負責，而且還跟投資客(原屋主)是朋友，所以我買的這間房子，我覺得原屋主和房仲都知道，而原屋主都會叫她弟弟看有那裡漏水得話去補油漆，這樣就看不出漏水了。
我從8月22日通知原屋主和房仲了，可到了今天都還沒有來處理，而我每次打電話都有一些藉口。

hn8279

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樓主

2013-09-04 23:26

呼籲如有網友看到此文請把它傳出去，不知再讓消費者上了這一家投資客得當，因他們是不得手段也要賺取暴利，我是聽我媽媽說當天簽了買賣契約後，原屋主的父親就跳起來說實賺１５０萬元。
請大家告訴大家一定要小心這一家人的行為。

hn8279

hn8279
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樓主

2013-09-13 23:59

這間房屋可能會是海砂屋，而跟房仲說房仲也說不可能是海砂屋，還說高雄不可能會有海砂屋，可有那位大大覺得這句話不對的話，請大家直接打電話到：５３７７５６７　
也請大家如有問題的房屋這家房仲一定會幫你賣出的，因他們是看到人說人話，看到鬼就說鬼話，沒有一句是真話。
http://photo.pchome.com.tw/hn8279/137874217714

hn8279

hn8279
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樓主

2013-10-31 2:39

投資客和房仲的惡劣行經影片：https://www.facebook.com/photo.php?v=610890012307382&l=7139452432941069361