用真實姓名 wrote:
所以我最近找房找不到一個月
看到喜歡的就買了
用真實姓名 wrote:
我覺得現在不是高點
但如果你想等低點
有時候一等就是5年、10年
你要看你等的起嗎?
我覺得以你出手如此闊綽的手段，
買房對你來說根本就不算甚麼...
也不必在版上一直鼓吹房價未來會如何漲勢之類的話語
通常會這樣鼓吹的大概是賤商、投機客、房仲、代銷...之流
當然你不是上述之流啦...噗!
高雄市區房價目前來講，平均每坪站上20萬（新房）應該不為過吧～
如果加上新舊房15年內每坪站上14~16萬不為過吧～
這個數字也不是我空穴來風，翻翻報紙、看看專家嘴砲文收集來的。
數字我沒灌水，而且還砍了一點
可見高雄房市有多熱！
每坪20萬在台北要買房...先往30年以上老屋下手可能還找到風水垢病一堆
有在關注房市、有真的用腳踏遍高雄市各建案就知道買房都是誰？
台北人也是高雄人去的啊，住台北就一定是台北人？
住高雄就一定要置產高雄？
高雄房市來到高點了嗎？
台鐵還在挖、市容還在搞、港口還在改建、國道還在施工
各大購物中心還在等著進駐中高雄、金鑽凱旋夜市＋夢時代購物中心
一整個跟本就還在規劃建設等著對岸資金來台繼續衝
政府建設開發就是房價攀升的指標，這絕對無誤
不是有神人PO出一個高雄所有的公共建設？
看完還有人認為房價必跌，那...就跌吧！
我就不信跌的過『通膨』
我是搞貿易的，物價回不去、錢就回不去～別傻了！
高雄房市是否真的來到高點了？
看區域、看地段、更看未來周遭發展性
很多人都會選擇買在機能最好的地方，但是往往沒有升值空間
舉個例子好了、十幾年前我曾經住過重愛路近博愛路
當時那裡根本是一片荒涼，現在可威了～
不要問這中間落差多少倍，我們說物價就好
這十年物價漲了多少？
我並不是說高雄未來多好多好，看跌看漲每個人認知不同罷了
就算住台南、台中、甚至於澎湖、金門、還是有人看漲看跌！
釣魚台都有人買了，更何況大家還擠在高雄
機會把握住了，現在辛苦點找幾間具潛力攀升的房子
以後收網是自己在收，輪不到別人
實在話就說到這裡了
反正現在不買，等到五年十年高雄市容升級後，房價跌爆了再去買呀～
有玩過世紀帝國、魔獸爭霸吧
升級後敵人也跟著升級啊～這種公式是永恆的定律。
手上有...(恕刪)
也對,如果我手中房子,我當然希望它增值......
沒有的時候希望它跌,擁有的時候冀望它漲,
每個人都希望買在最底點或相對底點,賣在高點或相對高點...
一切就看供需囉,自住的人沒辦法就買了吧(我就是這類),除非撐到底......
最近努力斡旋中....希望成功
發現當地有三個新案子正在興建當中,問了一下價錢,實在有點傻眼....
這對比我原先對當地房價的印象,簡直就是...天價
在此順便提供一下今日詢價行情供有興趣的朋友參考
1.漁港二路及港七街 全新 店面及車墅 有電梯 ,1000~1480地坪26~30 永堂建設
2.中正六街2戶車墅自售 全新 地坪28,約800
3.中正五街佃坤建設12戶地坪三十多 全新,建商說9/12開始銷售,目前建商初估價位帶約1300~1400
4.漁港二路20年屋齡2戶打通12米面寬店面,售2980
5.中正路20年店面地坪32,售990
6.漁港二路魚丸店前20年三角窗,近日成交價1750(這未經求證,當地熱心大嬸提供)
7.港七街18年透天地坪26,售898
8.港七街19年透天地坪21,售688
9.中正五街上16年地24坪,銀行估房貸可貸660萬(當地居民提供)
在看以上物件當中,心都越看越涼了起來,本想再物色一間滿意的,難道連這樣郊外的地方,價錢也回不去了嗎?
不過還好比較慶幸的是同個區塊二手社區類型的或較外圍一點點的18年通港路店面之類的,
在各房仲網站依然還可看到開價不到七百的六字頭的物件,有興趣的話可多多參考比價一下
今日探訪結果發現言談間蚵寮重劃區的在地居民對高市府將蚵寮漁港列為發展觀光重點區域
,就像阿菊姐說的..要將蚵寮改造為全台第一的觀光漁港,都頗具信心..
(本人也十分建議可列為高市房市投資指標區)
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