現在新蓋的房都是豪宅建案，叫年輕人如何買房? (第4頁)

lazyking

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31樓

2013-07-10 12:01

用真實姓名 wrote:我最近想購入人生第一棟房
但是看來看去

20年
供完不就是40~50年

vincent9116

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32樓

2013-07-10 12:05

房子...不是這樣買的...
不管買新成屋或中古屋...都要想辦法讓自己所擁有的房子成為生財工具...
假設你看了600萬的房子...依照自備款2成計算..你必須有120萬的自備款..
先問自己有沒有？沒有的話...先找長輩支援吧...
然後按照自己的財力計算還款能力及貸款年限,
可以先交利息,或是本利一起攤還...都行...
但是不要覺得一輩子就成為屋奴了...
記得我一開始所說的“房子是生財工具”
從你買下房子開始..你就要開始賣房子了！
600萬買的..可能過了半年漲到650或700..就賣了吧...
半年內賺個幾十萬..絕對比你月領三萬強太多了...
賺進來的就是你下一戶房子的頭款..這時候你手邊已經有了原來的自備款120萬加上賺的50或100萬...
加在一起..你可以入手更大的房子...然後...按照上面的方式循環...
幾年或十幾年過去..房子越換越大..或是手邊現金越來越多..
.....
別擔心奢侈稅..一個人名下只有一間房子的時候...買賣不會徵收奢侈稅的...
僅提供本人投資房產方式給您參考...
如有板友嘴泡則您開心就好...你嘴泡時..我的房子卻同時在增值呢！

aukddi

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33樓

2013-07-10 12:06

如果台灣的建築外觀和社區環境能乾淨整齊美觀再稍為有品味的話,買房何必買新房的理由就成立了.但是現實狀況呢? 現代人買東西已經不是以前那種"有就好了還要求那麼多"的思維, 所以買房對環境和整體性有要求的人是越來越多.這對小孩的成長也是會有影響. 買一個新房子我不覺得這有甚麼不對, 況且舊公寓也並不便宜啊...很多還比新房貴呢~

michlin

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34樓

2013-07-10 12:06

討罵+1
誰叫你買新房阿~~~
一堆中古屋你不看~~~

我月薪6萬8 買18年中古屋~~~

用真實姓名 wrote:
我最近想購入人生第一...(恕刪)

undefined

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35樓

2013-07-10 12:11

所以現在的新售屋廣告主打的都是叫父母買房給孩子啊
身邊朋友同事買新房的都是爸媽贊助啊

一奇一

一奇一
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36樓

2013-07-10 12:21

只能說還好你住在南部!!
來北部看一下!!可能連3X年的都買不起~~

hs90110kimo

hs90110kimo
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37樓

2013-07-10 12:29

用真實姓名 wrote:
我最近想購入人生第一...(恕刪)

因為建商看中的消費族群一定不是你

考量預算問題，可以先買中古屋，慢慢用小屋換大房子回報你

kaiend

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38樓

2013-07-10 12:44

hunk6833 wrote:
社會本來就分階層的，
買房是以財富和能力區分階層。
有的人現金多，貸款能力弱；
有的人現金少，貸款能力強。
找一間適合自己價位的房子即可。
以前老一輩喜歡住透天，
現在老一輩喜歡住電梯透天，
買不起的，轉住大樓，
所以高雄人對於大樓的接受度越來越高。
有時候一家住個三代，
沒有70坪以上怎麼夠住，
況且公設比又高。
其實大坪數的門檻也沒想像中高啦，
只要三代一起努力，
還是可以進住的。