個人倒是有不同論點 :這波由美國 QE 開始的貨幣寬鬆政策,造成低利率及氾濫資金潮有三種商品行情獲得炒作拉抬 :1.債權2.黃金等原物料3.房地產目前前二項商品價格,已出現明顯走弱之長期趨勢至於房地產因高單價且有價格之僵固性,其跌勢會相對平緩但若反轉之轉折點,應該在於利率調高之日 !
Rayvolution wrote:嗯...當散戶們都這麼想而且都衝進去買的時候,就崩了... 當所有自住客一個也不買房子!也還是會崩!反正該崩就必然會崩!只是多久之後崩!?一年?五年?十年?.....五十年?景氣循環是必然會發生的!崩了之後也遲早一定再大漲!然後再崩!..............
台灣人觀念很奇怪,喜歡買不動產,積了畢生積蓄就是要買不動產買了之後別的事都沒能力做(買)了也無所謂...(造成台灣消費力差、產業動能低落)到最後翹掉了還不是給不肖子女搶財產?!甚至很多房子由幾個人共同持有,無法處分的...樽節一生卻什麼都帶不走...高雄雖然就業機會差、人口外移,房子又蓋的超多,但是每一批房子就有人買,很奇怪或許是因為以前一戶住個七八個人,現在買房的年輕人多的是一戶住一兩個人,需求才會維持不減吧?不過房價能推到這麼高,要怪利率太低、稅課的太少,很多寬鬆世代的年輕人,超低頭款也敢買,伸手向荷包最豐厚的戰後嬰兒潮世代要錢,才能這麼闊綽的買,墊高需求...寬鬆世代以後的世代呢?收入更低於22K,動輒千多萬的房子怎麼買?總不能再叫那些戰後嬰兒潮掏出棺材本來買吧?天龍國來炒房的,錢會來也會走吧!難不成他們會統統移民來高雄?所以說,房價會繼續再創新高,漲到三五千萬以上?還是會崩跌?
RVP100F wrote:台灣人觀念很奇怪,喜歡買不動產,積了畢生積蓄就是要買不動產買了之後別的事都沒能力做(買)了也無所謂...(造成台灣消費力差、產業動能低落)到最後翹掉了還不是給不肖子女搶財產?!甚至很多房子由幾個人共同持有,無法處分的...樽節一生卻什麼都帶不走... 或許大大認識的台灣人太少誤以為台灣人全都像您所說的一樣!或許大大認識的台灣人的子女都很不肖誤以為每個台灣人都是不肖子希望您能多認識一些不同觀念的台灣人對我們國家的人民有更全面的了解!台灣歡迎你!
RVP100F wrote:台灣人觀念很奇怪,喜歡買不動產,積了畢生積蓄就是要買不動產買了之後別的事都沒能力做(買)了也無所謂...(造成台灣消費力差、產業動能低落)到最後翹掉了還不是給不肖子女搶財產?!甚至很多房子由幾個人共同持有,無法處分的...樽節一生卻什麼都帶不走...阿彌陀佛!善哉!善哉!勿以偏概全...