高雄房地產為何漲?

rosegoingbb0304 wrote:
如果有人去調高雄市民...(恕刪)

安妮美黛子 wrote:
因為美術館農16這些情況這幾年很多
舊高市其他區也有...看個人地緣關係啦!

LU660104 wrote:
我是在北部工作, 利用高鐵, 買在南高新灣區的假日通勤族. 這種通勤族, 已經愈來愈多.

高鐵的出現,
讓這種現象發酵,也帶動台中(7期..)/高雄(R13,新灣區..)房產的推升. 所以高雄房產也慢慢墊高.


傳統高雄在地人, 只能接受透天厝
但是這一批買屋人, 卻很能接受新式大樓(妻小住, 安全性佳).


要賺錢, 請到台灣北部(或台商,到海外,到中國).

要安家, 要生活品質, 可到台灣中/南部.


(1).
我老家在台北市大安文教區, 後面巷內靠永康街的豪華新公寓, 常常上看100w/P, 買個70P(室內才4X)就要7000 W. 令人咋舌

(2).
三峽那種偏遠地方, 有些新案已經上看40W/P
林口也是.

(3).
高雄有捷運,百貨公司/夜市超多,路又大.
城市各方面條件, 並不輸台北, 很多方面甚至比台北更優.
考慮了一下, 就下手買了.


我真的覺得高雄房產的真的便宜,CP值超高.
PS: 高雄在地人反而不苟同, 覺得太高了, 不可置信.

人家以為我是投資客,
其實我們是自住,妻小都搬來高雄.

hanwen28 wrote:
看了這串討論文,好像...(恕刪)

老自犬 wrote:
購屋主力真是年輕人嗎?就算是年輕人恐怕家中長輩也資助不少.
我高雄土生土長,退伍後來台北打拼二十幾年了,一晃也近退休之年,小學國中同學與我一樣來台北工作的不少,最近大家紛紛回高雄置產,準備退休後回高雄老家終老.二三十年前北上工作的外流人口將在未來十年再遷回高雄,我除台北自住的一間外,近三年在高雄又在高買了三間房,一間平時返高探望家人時住,一間出租中,這二間將來給孩子,年初又買一間透天做為過幾年退休時自住.在買透天的過程中,跑了幾個案場發現一個有趣現像,幾乎每個案場經理都提到有不少像我這種年輕時北上或至大陸打拼現在退休或即近退休之年的高雄子弟回高雄置產.而這樣的人通常財力也較足,且台北賣一間房高雄可買三間,所以在評估高雄房價力道時,不要只算到工作機會及目前人口流出流入,也要估一下二三十年前外出打拼的高雄子弟的回流潮!