小港福懋新建案一問 (第4頁)

srtke

srtke
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31樓

2013-09-13 15:33

這幾天，這個建案的斜對面
也就是山明國宅旁的空地
福懋建設在那邊又插旗了...
應該是這幾天就會有動土典禮

這個建案可能更是不知所謂
緊鄰著小港醫院
每天聽救護車的警笛聲就飽了
請問這有甚麼賣點?

peters701010

peters701010
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32樓

2013-09-13 15:41

srtke wrote:
這幾天，這個建案的斜...(恕刪)

那兒接著要蓋二期
戶數會有250以上

584032049

584032049
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33樓

2013-09-14 12:23

peters701010 wrote:
那兒接著要蓋二期戶數...(恕刪)

幫忙問一下你家人...

施工品質跟建材用料...

可以買嗎?

比去問代銷...應該實際多了....

peters701010

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34樓

2013-09-14 12:33

584032049 wrote:
幫忙問一下你家人.....(恕刪)

品質不用擔心水泥用台泥的
但如果成交超過17 是不建議買
畢竟地點要考量

beanmilk6965

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35樓

2013-09-15 16:54

假日會經過那，
注意看大樓外牆牆壁的瓷磚
感覺黏貼時有瑕疵
遠看都看得出來有重貼過的痕跡

peters701010 wrote:
品質不用擔心水泥用...(恕刪)

asdf76126

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36樓

2013-11-02 18:40

展銷中心有在接待了
叫"福懋毓秀"
代銷說預估開價在18萬/坪
小港真是漲翻天了...

peters701010

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37樓

2013-11-02 18:51

asdf76126 wrote:
展銷中心有在接待了叫...(恕刪)

開價不等於成交價
如果開18 那成交約在15
以福懋來說 15算是很便宜了～

asdf76126

asdf76126
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38樓

2013-11-03 10:41

peters701010 wrote:
開價不等於成交價如果...(恕刪)

15萬也真的很拿下手阿
看看實價登錄
去年整個小港區
感覺只有11.12萬的價值
除非商圈鬧區還是捷運旁才有開到14以上

peters701010

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39樓

2013-11-03 11:13

asdf76126 wrote:
15萬也真的很拿下手...(恕刪)

但大環境就是如此
敝人住北高去年巨蛋周邊不用20可買到
現在已經炒到30 漲幅高於小港能說什麼⋯

gontex

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40樓

2013-11-04 8:50

asdf76126 wrote:
15萬也真的很拿下手...(恕刪)

區段位置或區段門牌年月總價(萬) 格局
山東里廠前路32巷51~100號 102/3 1,270 64.82 土地1建物1 透天厝 4房2廳4衛
山東里廠前路32巷51~100號 101/12 1,250 63.59 土地1建物1 透天厝 5房2廳4衛
山東里廠前路32巷51~100號 102/3 1,225 63.59 土地1建物1 透天厝 5房3廳5衛
山東里廠前路32巷51~100號 101/12 1,220 63.59 土地1建物1 透天厝 5房2廳4衛
山東里廠前路32巷51~100號 102/1 1,220 63.59 土地1建物1 透天厝 5房2廳4衛

小港透天已經每坪破20W了
上面的實價豋錄資料是位在飛機路旁的"冷門"新建案，成交價每坪19萬多

如果捷運站旁有14萬的請跟我講，謝謝