dannyETTC wrote:房子很漂亮 景觀也很...(恕刪) 這淡定還是賣方市場嗎? 現在好像有少數的代銷顯示的就是不耐煩...這區很大一區,現在好像又再蓋三棟(跟現在再賣的一樣), 總共幾戶阿? 出入口又是在小巷口....
這家的代銷人員我也是不敢恭唯但看了楠梓的眾多新大樓建案,代銷人員的素質好像都差不多的‥‥多看個幾次就會不耐煩拜託,這是個好幾百萬的決定,多看幾次是應該的大晴天要看一次,晚上要看一次,下雨天要看一次,還要帶家人來看‥至少也要看個4~5次左右還會問一堆問題來打量你(工作在哪?自備款多少?),不回答他還會給你白眼咧買房子是一場戰爭!代銷賺我們10萬元很容易,我們要存10萬元卻是很難不得不慎重
對天御有一個疑問,請大家幫我釋疑這禮拜天御的代銷跟我說已經賣了八成左右但是我上實價登錄網站把所有的天御的成交都抓下來,算了一下也才100戶左右,這個數字有點落差到有點誇張(如果要這個資料PM給我,平均單價也都幫你算好了)有誰可以告訴我怎麼會有這麼大的落差?我非常好奇另外我想請問一下,天御旁邊正在蓋的那一棟,甚麼時候會好 :P
leemike0928 wrote:對天御有一個疑問,請...(恕刪) 我沒去看過.但知道代銷只要在全部結案後一個月內.做實價登錄即可喔.並非賣一間登錄一間而且有一個月空窗期最近高雄建案太多了常聽到一種說法.就是買房要跟著建商走因為建商不是笨蛋傻瓜但是.建商沒有倒閉的嗎?高雄人口暴增了嗎?
天御早在去年12月就已經開始交屋,已非預售屋,買賣都要實價登陸這一家代銷人員說已經銷售八成(算一下大約300戶左右)節制今年六月實價登陸網站只有87戶左右平均成交單價為12萬多/坪˙,代銷人員卻都開到16萬~說有1~3個月的差距,也不可能差這麼多大家來找真相