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有人去看過天御嗎?(之前叫淡定)

房子很漂亮 景觀也很棒 交通便利

但停車位不能自己選 出入口只有一個 住滿後不知道會不會塞車

如果有位代銷小姐的態度更有耐心 不要露出不耐煩的表情 房子會賣的更好

dannyETTC wrote:
房子很漂亮 景觀也很...(恕刪)

這淡定還是賣方市場嗎? 現在好像有少數的代銷顯示的就是不耐煩...
這區很大一區,現在好像又再蓋三棟(跟現在再賣的一樣), 總共幾戶阿? 出入口又是在小巷口....
前兩天去看了~~真的不錯蠻喜歡的~~~不過一坪有點貴~~地點我真的覺得還可以在低價~
這家的代銷人員我也是不敢恭唯
但看了楠梓的眾多新大樓建案,代銷人員的素質好像都差不多的‥‥
多看個幾次就會不耐煩
拜託,這是個好幾百萬的決定,多看幾次是應該的
大晴天要看一次,晚上要看一次,下雨天要看一次,還要帶家人來看‥
至少也要看個4~5次左右
還會問一堆問題來打量你(工作在哪?自備款多少?),不回答他還會給你白眼咧
買房子是一場戰爭!代銷賺我們10萬元很容易,我們要存10萬元卻是很難
不得不慎重
對天御有一個疑問,請大家幫我釋疑

這禮拜天御的代銷跟我說已經賣了八成左右

但是我上實價登錄網站把所有的天御的成交都抓下來,算了一下也才100戶左右,這個數字有點落差到有點誇張

(如果要這個資料PM給我,平均單價也都幫你算好了)

有誰可以告訴我怎麼會有這麼大的落差?我非常好奇

另外我想請問一下,天御旁邊正在蓋的那一棟,甚麼時候會好 :P

leemike0928 wrote:
對天御有一個疑問,請...(恕刪)


我沒去看過.但知道代銷只要在全部結案後一個月內.
做實價登錄即可喔.並非賣一間登錄一間
而且有一個月空窗期

最近高雄建案太多了
常聽到一種說法.就是買房要跟著建商走
因為建商不是笨蛋傻瓜
但是.建商沒有倒閉的嗎?
高雄人口暴增了嗎?
天御早在去年12月就已經開始交屋,已非預售屋,買賣都要實價登陸

這一家代銷人員說已經銷售八成(算一下大約300戶左右)

節制今年六月實價登陸網站只有87戶左右

平均成交單價為12萬多/坪˙,代銷人員卻都開到16萬~

說有1~3個月的差距,也不可能差這麼多

大家來找真相
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