高雄房價快要爆炸了～～ (第4頁)

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
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31樓

2012-08-29 13:58

又不是第一天說要爆, 愛爆就爆吧.
其實每次都消風, 沒爆成.

cjames

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7分

32樓

2012-08-29 14:41

網路預言本來就是如此

以前萬磁王預言宋會高票當選,到最後也成過眼雲煙

馬雅人預言地球末日,還待幾個月來驗證(可能是真的喔!)

無論大家預言房價會漲或會跌,都只是個人的預言

如果有人經過自己偉大的演算推論後預言明天地球會變成方的

也是聽聽就好,若明天變成方的了,就只好改寫地理課本吧!就算沒變,又如何?

誰也沒欠誰!

大家抒發自己的期待或幻想.開心就好!

這樣的網路世界才多采多姿並且有趣啊!

總不能因為馬雅人的預言期限快到了,就苦惱萬分了吧?

這個板上的朋友應該都不是三歲孩子吧?

需要把別人的抒情文當學術論文來看嗎?

太認真就幼稚啦!

chenda88

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33樓

2012-08-29 14:49

建商房仲投資客一堆人在炒房

希望台灣不要變成下一個西班牙

房子是用來住看看德國房屋政策就知道為什麼人家國家強

高房價不會創造出高gdp 高房價只會導致人口出生率降

不到十年台灣人口紅利結束後整個國力就會哀退

Yo Yo Tsai

Yo Yo Tsai
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34樓

2012-08-29 15:28

真是一群集體自慰的猴子這是典型的左手賣給右手，哄抬股價的技倆，現在也被用在房市。想必經濟不景氣，利率提升，貸款成數減少，實價登錄已迫使高雄房地產的冬天來臨了!!! 自慰吧，猴子們!!!

goat505

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35樓

2012-08-29 16:35

我有各問題想請問各位大大~~

假設甲建商購地成本100億，乙建商用150億買下，甲建商再用200億買回，地價翻一倍，甲建商成本為多少?
若乙建商有另一塊地，購地成本一樣為100億，這次換甲建商用150億買下，之後乙建商再用200億買回，地價翻一倍，乙建商成本為多少?

合計兩塊地價各漲一倍，但兩建商購地成本跟最初購地成本差多少???

cjames

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36樓

2012-08-29 17:19

好奇怪!

為何當大家開心說出自己想法

天南地北討論時,

總有人要口出惡言呢?

罵人就變得更有理了嗎?

好奇怪的事啊!

alumee

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37樓

2012-08-29 17:28

神奇小子6218 wrote:
那塊地蓋的銷售中心,...(恕刪)

我路過工地的時候直接問的,
他們說是興富發,
第一線人員應該不會連業主都搞錯才對

OracleW

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38樓

2012-08-29 17:42

注意!他是由自然人所持有土地賣給公司行號的。
也就是已落袋為安了。

預售屋惡性倒閉更改建案繼續賣 / 建商倒閉還魂　自家人頭助換殼？ / 豪宅「海神」改「海帝」　同一建照10年後續賣 / 黑心建商稱倒閉！　騙鉅款再蓋新豪宅

http://tw.myblog.yahoo.com/minipopeye/article?mid=1023&next=1022&l=f&fid=25

alumee

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39樓

2012-08-29 18:22

OracleW wrote:
注意!他是由自然人所...(恕刪)

對照以下新聞，
賣方(自然人)理應就是京城建設蔡董，
至於預售屋正常都會比正式銷售時便宜許多，
業者也可減輕財務槓桿的壓力，
所以市場規模本就不小，
如果台灣前幾大上市上櫃，較無財務問題之龍頭建商(興富發)預售屋都不能買，
那買其他中小型建商的預售屋風險不就更大?

引述~
全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 租售行情 - 興富發天價成交賣方養地6年賺45億

OracleW

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40樓

2012-08-29 19:34

alumee wrote:
以總價57億元買下高雄美術館特區2,470坪建地，每坪單價230萬元

你不覺得太誇張了。光土地一坪就230萬。上面還沒蓋豪宅。
要是再蓋豪宅，請問一坪要賣多少?
台灣有錢人真的多到這種程度?
就算改蓋商辦，一坪要賣或租多少?
以高雄目前經濟狀況，有多少公司要買要租?
套給大陸人..............
請問大陸人是白痴嗎?沒那個價值，他們會買?

一件太誇張的事，背後通常隱藏一些訊息。