kevin0121 wrote:
終於簽完約了，私訊如...(恕刪)
恭喜新屋入手~附近環境很優..公園腳踏車到可連到旗津(夠遠~)
室內運動有運動工廠.運動完隔壁有星巴克.
對面幼稚園.
捷運150公尺內.
越過博愛路有崇德商圈.
吃好的可走到巨蛋..
恭喜~
高雄新屋房價幾乎非常的無釐頭
這個地段10年舊屋才10萬初頭, 新屋開價卻是兩倍多以上
還覺得合理？？
真的炒作過頭了
高雄
1. 幾年來人口呈現負成長
2. 就業機會一直沒有增加許多
3. 薪資帳幅很小
4. 物價指數大幅成長, 導致消費力下滑
5. 出口大幅下退
6. GDP大幅下降, 還負數
7. 中鋼盤價創新低, 建材之一價格下降, 房價還上漲
8. 現在有許多高價案, 其實都已經成交變慢....還有沒成交的
9. 開高價讓人砍, 這讓不會殺價的, 情何以堪!!
或許有錢人真的太多！
附近空地還有很多,雖然賣高價
當然所有都是人為炒作
覺得合理嗎？
還是多考慮吧
畢竟Q4經濟還是不太看好
1、我和多數人一樣都是雙薪家庭，外加沒父母親贊助，憑藉多年存款與賣掉現在房屋後，
看盡R13~R15新建案、二手屋，最後在太座說聲ok後選擇此棟大樓。
2、我是買後棟56坪(外加雨遮坪數2坪多)+B4大車位，因為預算考量，實在買不起前棟，
外加我們早出晚歸的，重點已不在風景多美。而是環境與室內坪數是否符合我們需求。
3、經濟學說穿就是供需問題，我們都知道價格離譜，但又不願屈就或放棄該區域下，
解決方式就是面對或是放棄，既然面對，就簡單考量還款能力即可。
4、社會上無良的事太多，已不能用所學理論足以批評，然只要確定是否該建案該屋是你確定需要就好。
5、忘了說，總價談完約在13XX左右(總坪數約66坪左右)，實無法再詳細囉，其他請各自努力吧
(哀兵政策，少個一萬是一萬)。
以上真情告白，因為接著就是我和老婆大人共同商議貸款年限的問題而已。
雖是無奈，還是要走這一遭啊。各位.......加油。
這個件案吸引人的就是露台不加價，如果預算夠，趕快去買露台戶，外加大坪數與高樓層的VIEW，我看了美術館與R15也是最近跑很勤，只能說雖然開價很高，但是真的還是有人在買，如果真想要挑好的樓層與高度甚至是車位，就要下手買吧，也許等久一點可以買到比較便宜，但是也就只能撿別人剩下的了。
預算有夠且喜歡比較熱鬧的人可以去看看22樓的露台戶，真的很棒，這大樓還有個優點是雨遮可以走出去，所以都是做落地窗的方式。
這大樓我還是認為主樑有點低，但高樓層樑後來有縮小，真的預算夠的買家，趕快去看看吧，別指望會等到降價，我看了好幾個月發現，好的案件的好的樓層，買的人還是很多的。
至於我呢，因為老婆還是喜歡原本住的美術館區域，所以我們還是回歸到看美術館的案子了。
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