橋頭開價真好笑(太子市韻)~半年漲一倍~ (第4頁)

AyalaIya

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31樓

2012-06-12 10:11

Jktf wrote:
橋頭新市鎮不錯啊！既.....只差新市政中心還未公佈，大家靜待好消息。(恕刪)

高雄市財政不佳，治水、新灣區、輕軌。。。等建設，

新市政中心.......5年後，再看有沒有影吧!!

oneman8713

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32樓

2012-06-12 13:04

我是比較懷疑

房子是真的都全部賣掉了..還是嘴巴說說而已???

miuhenry

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33樓

2012-06-12 14:24

lsh876 wrote:
不要懷疑,最近橋頭超過一千萬的多的是...(恕刪)

店面除外橋頭成交價超過一千萬的案子
也就只有面橋頭國小第一排有電梯的輕豪宅 41地坪
南溝路那邊的案子是100年1月完工的
比較貴的是他的店面面臨15米路地坪35
成交價在900萬左右他的車庫別墅價格就沒那麼高了
南溝路是15米大路店面的價格還不到一千萬
市韻是面臨8米小巷的一般住宅
價位多少才合理呢

heymanheyman

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34樓

2012-06-15 9:11

...橋頭仕和的三民路..目前也正在蓋..據說也是破千喔..橋頭真的要起飛了嗎????真是很懷疑..我是橋頭人..我也覺得很不可思議..如果是新成屋住宅7-8百..店面1000..或許是可以理解的..但是破千-1600-1700..哇..真是太棒了..我家也會跟著漲囉.....
...橋頭人的實力真是不錯..每個都看不出來說..話說回來..高雄的[人]不多阿..也沒甚麼成長..且[薪水]也沒有漲翻天..怎麼房地產這麼熱...
...讓我想起..80年代..橋頭省道的建案..據說瘋狂到要抽籤才能買的到..每間透天都破千..抽中簽的當場就有人捧著50-80萬不等現金..請您讓簽..房價一直炒..1000-1200-1500-1600..最後現在中古價開568..沒人買..還要挑3檢4..你是最後一隻老鼠嗎?
...太可怕了..當初套牢的人..會不會想不開跳樓了?高雄現在的亂象..真的開始有點像80年代..不過應該還有幾年好光景吧..要泡沫..個人覺得還沒那麼快..應該這樣下去..差不多在5年..就會看到跳樓了..如要要賣屋的..應該可以趁高檔賣..要買屋的..如果可以等..或許可以撿便宜..如果真的有需要..那就衝下去囉...加油

poob341

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35樓

2012-06-15 9:25

heymanheyman wrote:
...橋頭仕和的三民...(恕刪)

給您一個讚!前輩說的確實非常有可能,大家等個幾年就知道了(反正我房貸繳完了,等著看好戲)

KIDRAIN

KIDRAIN
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36樓

2012-06-15 15:35

與其說高雄的房價高漲，不如說是高雄的房價一團混亂！

首先是從原高雄市開始漲價，後來買不起的人紛紛往外逃，

接著其他地方也因為這樣慢慢水漲船高，比如說鳳山、大寮、仁武、鳥松這幾個地方

後來岡山、橋頭、大社也跟著漲價了，

至於這樣混亂的漲價下去，也不是不好，只是大家薪水沒漲，

一樣的收入卻更難買到相同的物品時，短時間大家還能撐下去，

長久下來就不行了，因為大家會慢慢發現錢越來越難存，累積存款會變慢，

總之經濟再怎麼不好，代銷都會有他們的說詞。

xomkh

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37樓

2012-06-15 18:50

京悅~連續2個過年都說完銷..
所以每個建案..賣光~是真是假.有待大家追蹤.

bang6521

bang6521
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38樓

2012-06-15 19:00

xomkh wrote:
京悅~連續2個過年都...(恕刪)

賣出去的都是自己保留起來的(地主)
未來要一次出清的

cherry0806

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39樓

2012-06-17 11:13

太貴了！
當地沒有那行情吧~

Lily0119

Lily0119
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40樓

2012-06-18 23:58

唉~是真的回不去了!不用驚訝現在的房價!!大家知道地多貴嗎?橋頭的地,好的點最近這三年漲了2.5倍,品學苑那邊一坪地在70k以下,現在沒有160k不用談!大家都只看到建商賺很多,賺很飽,其實最飽的是地主!現在蓋房子有2成可以賺,建商會笑到牙齒痛!橋頭160k/坪,大社160k/坪,高雄大學特區220k~300k/坪,連雞不拉屎鳥不生蛋的鳥松神農段都180k一坪了,別墅賣2200萬!橋頭還有什麼不可能~橋頭或許不熱鬧,但去哪裡都不遠,有捷運,有火車,有客運...還要不滿足什麼?這幾年高雄哪裡不漲?大家可以上高雄市政府土開處的網站做些功課就行,市政府釋出的地底價就非常高呢?那房價又如何便宜呢?像樣點透天單一建坪的造價就要80k,還不包括土地成本,營運成本,廣告成本,資金成本!建商不賺怎麼可能?怎麼生存?但現在的利潤絕對沒辦法跟以前比!想要房價下跌的人醒醒吧!歐債爆發後只會不漲或漲得慢但絕對不會跌了(我是橋頭人)