chh0322 wrote:社區型有孝親房的地坪...(恕刪) 先前有人說那塊地平均一坪成本25w*38.67=967w我不知你是那聽説還是賣房子的跟你唬爛?如果那塊土地成本真的那麼高是鳳山從高雄縣變成高雄市換一個字的關係嗎?還是那塊地底下挖到溫泉所以比別人貴一節小弟知識膚淺煩請高手指教建商取得的土地成本如像你所說,那我真配服建商的勇氣
土地成本我約略知道。本區第一期的土地標售成本約每坪三萬多。到誠和路這兩期已經升高到每坪七萬多最後到預校前那一批已經超過十萬,但是應該沒有超過15萬。另外中崙社區最上寬的土地成本約13~14萬每坪,是當初房仲跟我說的。還有軍區有甚麼安全性問題啊?
這個建案是台糖和名發合作蓋的,土地成本不用算了。要看台糖想拿多少?成本是0.至於軍區安全...為個人觀感,看看就好.但是每逢假日一群來自各地的當兵年輕小伙子,在附近走動,加上歷年來發生問題的報導。不怕一萬,只怕萬一。如何考量還是看個人。
jaguarwyc wrote:這個建案是台糖和名發...(恕刪) 原來是指這方面的安全性喔 XD我個人是感覺還好啦一到放假很熱鬧 阿兵哥大部份都集中在Seven那邊打電話 聊個天 喝個飲料然後就迫不及待的坐車或是走路離開了 XDDDD附近沒什麼商家可以讓他們流連忘返的 呵呵
剛剛看到名發建設(錢龍)的起家厝...http://maps.google.com.tw/maps?q=%E5%B7%A6%E7%87%9F%E5%8D%80+%E5%BF%A0%E8%B2%9E%E8%A1%9772%E8%99%9F&um=1&ie=UTF-8&hq=&hnear=0x346e0502c7ca2f0b:0xacf90c61728d1ceb,813%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%B8%82%E5%B7%A6%E7%87%9F%E5%8D%80%E5%BF%A0%E8%B2%9E%E8%A1%9772%E8%99%9F&gl=tw&ei=nf6DT7T0C83SmAWUi-GuBw&sa=X&oi=geocode_result&ct=title&resnum=1&ved=0CCIQ8gEwAA-----------------------------------------奇怪的是,名發的case過幾年被法拍(立大路),或者出租租不掉(中華路/青海路口,民進黨部對面)的還不少...是為啥?
金手指 wrote:先前有人說那塊地平均...(恕刪) 這塊地建商早在縣市合併前就買了,買了之後遇到了金融海嘯,這是我從另外的建商員工得到的消息。已經圍起來好幾年了,附近鄰居去年看到開始動工還覺得嘖嘖稱奇~