真的，江城的房子不要碰比較好
不論是巴巴或是江城
問一下老一輩建築業他們的來歷還有口碑
你就會知道了
這案子我也有去看
我的批評是會比較嚴厲
單純我個人意見，聽聽就好
"金玉其外 敗絮其中"
每個東西都很好
可是不知怎麼搞得，搭在一起就是說不出來的怪
或許是沒有太多蓋豪宅經驗
覺得都學人家用好東西就是豪宅
開價也要學那樣的開法
尤其那個廁所因為新式集水槽的關係都會高各約10公分(或15~20?)起來
說真的，半夜起來上廁所我還是希望就算睡眼惺忪的狀態還是可以一路走進去而不是要注意那個不算小的落差
雖說是因為採用中空樓層的關係
但是怎麼不多花點工做到樓板裡面去呢???
還有那四個圓形角落的廁所更是敗筆...........
PS:我想那些看板上所謂的大師一定不清楚他們的名頭是被掛在怎樣水準的建案上
不可能綠地 裏頭都說以後要當攝影棚了 要抱這個夢想也太投機了
貝拉莫里確實可以買 那是因為至少中華路有60米寬 本案的均質性也高
如果要放眼高雄85坪的大樓等級 要做到貝拉莫理這種誠意的也不多見了
csz2001 wrote:
不知pantoloc...(恕刪)
善良的小市民 wrote:
看到各位大大的發言
讓最後選擇本案的小弟覺得自己像個特大號的笨蛋兼盤子
(恕刪)
實在難以想像高雄這樣的海港城市會如此長久沒落
(地理區位或發展腹地等基本條件其實並不差耶)
大家所推崇的貝拉莫里小弟有去調查
......(恕刪)
台灣網路環境之所以難能可貴是因為每一個獨立個體均有其自由不受限制的發言權
以我來說，我的發言也只是單純代表我這個人的看法而已，並不能代表其他人的看法
就算是你的選擇，那也是你的選擇，旁人的看法參考參考就好
不過還是恭喜你入手你喜愛的物件
目前小弟看房子的心態，一來是個人興趣跟消磨時間，二來是尋找自住的房子
投資倒不是我的考量，因為要先解決自住的問題後才會比較放下心投資
因為有自住的考量，所以相對而言會看得比較嚴厲些
我自己的考量是第一要離公司近(這輩子是不可能換工作了，因為是自家公司)
因為公司在勞工公園附近，所以肯定是住在南高雄
北高雄的房子一律不考慮，若是去看就單純是練經驗值
第二要大坪數，小於80坪(含公設)的也不在我的考慮範圍
第三要靠港，因為夏天時要開船出海，練船，洗船也不用花費太多時間在交通上
大家一直提到的貝拉莫里也是小弟心中的目標之一，也是心頭最惋惜的一個案子
過去兩年我待在海外廠的時間比較多
印象中，知道公司附近有一個還不錯的案子在進行，但總是來去匆匆沒想要認真去看
等我發現家父辦公桌上振美建設寄來的VIP觀屋邀請函時，那已是開賣約半年後的事情了
當我去看的時候，已錯過最佳的出價時機，整個案子也賣的七七八八了
真的錯過了就是錯過了
小弟在澳洲Melbourne求學+工作前前後後待了也十來年左右
那也是個海港城市
想當初舊港灣倉庫DockLands那一區在做都更的時候也是默默無名
後來市政府和建商規劃建設完畢後，一整個煥然一新
加上不斷移入的中國留學生和新移民，澳洲經濟的強勁支撐
我記得離開的時候，房價都還是維持在高點
我個人看法是高雄長久以來在重北輕南的政策還有工作機會都不如中北部的情形下
一直無法有太令人驚艷的蓬勃發展
(我還記得年初台北友人下來玩時，還很天真的問我為啥天空看起來都濛濛的~
我心頭暗自"問候"了兩聲，笑笑的回答著當然是空氣汙染囉~
假如把中油或是重工業那些搬到台北去，我看你還會不會問這種問題~)
不過不管繁華或是沒落，我熱愛的高雄在我心裡永遠是我最美麗的故鄉也是最棒的海港都市
離題太遠，再來說說房子
目前我心目中有一個排行
第一名是貝拉莫里
第二名是都廳苑
第三名是福懋首善
若是考慮今年就要決定房事，我想最後還是會選擇貝拉莫里
只不過這個難度很高，要動用很多人去喬才可以用滿意的價位入手
最簡單就是都廳苑，家族裡已有人用理想價位先入手三戶，他的公設還有空間結構我都滿推崇的
若是第一名跟第二名都落空，其他的就再看看吧
又或許會看上這附近的新建案吧
不過一直沒有下手的最主要的原因還是價格
這幾年高雄房市被炒到一個很難想像的地步
我相信在低利率還有資金太充沛的情形下，房屋買賣是可以實現的套利
目前房價基於投資的立場上是可以被認同的
但是假如基於高雄人薪資水準還有日常開銷水準
這樣的房價是無法被我認同的
若是我是要投資，相信我也可以在一買一賣的情形下實現獲利
但是會不會是最後一隻老鼠呢?誰知道呢?
因為我的前提是自住，又沒有迫切需要的情形下
我想我還是會等待房價到一個合理的價位再出手
應該這個時間點不會太遠的
以上均為小弟個人簡單看法
字多廢話多還請各位多多見諒
冀望在不停的激盪下可以廣得各方不同看法，大家互相增長見識
最後還是恭喜版主一聲~~~
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