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造福板友:大家別出盤子價之高雄豪宅、好宅、平價宅成交價分享!!


梁強尼 wrote:
豪宅價:明誠四路美術...(恕刪)


板大的觀點是不錯啦,只要沒有買盤去追價,價格就會漸漸的下來(供需法則),
就如板大所言,必須要集結強大的力量才有辦法做的到呢!

梁強尼 wrote:
豪宅價:明誠四路美術...(恕刪)


感謝大大的分享!
尤其是可以在地政司的網站查價
還真受用!
最近小弟也想買房自住
不奢望買到低價
只希望買到合理價
當盤子的滋味真的不好受…
樓主有興趣的話
提供一些成交行情的網站
研究完之後
可以再去上鑑價的課程

永慶房屋
http://evertrust.yungching.com.tw/index.asp

信義房屋
http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/search-by-market.aspx

國產局南區
http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/main_News.php

高雄地政處
http://landp.kcg.gov.tw/

高雄億年旺
http://eland.kcg.gov.tw/Land/Home/Default.aspx

透明房訊
http://www.tom.com.tw/Default.aspx

蘋果地產王
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?

高雄地政處成交行情
http://landp.kcg.gov.tw/kcgland/bargainprice/index.php

吉家網 網址http://www.gigahouse.com.tw/

greengreen wrote:
如果有人要你先借他1...(恕刪)


您是不是因為害怕才這樣說?
心態正常 說話是心平氣和的
走正途 別逼平民百姓 走向屋奴之路

平民百姓只希望買個負擔的起了小窩
朋友因為小孩大了 不得以向建商低頭

建商有賺就好 您們生活品質已經夠好了
別再把價越抬越高

希望多點有良心的建商多蓋點平實新屋???
我們不需要豪宅 只想要個舒適的小窩


johnny7410 wrote:
樓主有興趣的話提供一...(恕刪)


真用功,金融業...自己查一下應該比那個準

買新屋看建商夠不夠力,讓你全貸送裝潢

買中古屋看銀行,要讓你貸多少

當然你現金夠多的話,法拍屋是個好選擇..

房價行情自然有一定準則
現在新成屋還有全額貸這種好康嗎
哪裡找咧 .........

現在最多貸7成 或 8成
買房子真的要看口袋深不深
非常感謝分享~實用的工具~很棒

剛試著搜尋~以前心儀的某建案..
居然看到當時成交價~低於我當時出的價格.. (為何不賣我~)

只能說..買賣也要看緣分~

jingjung wrote:
現在最多貸7成 或 ...(恕刪)

是沒錯!

銀行在核貸 也會看職業 看個人資產品質 現金存款

如果兩三千萬以上 職業高而穩定大概都沒什麼問題 但這在高雄是少數

典型而多數的案例是貸5百萬左右 夫妻總財產3,4百萬 月收入6-8萬

職業有些穩定 有些不穩定

這些條件的借款人就需要仔仔細細地與銀行協商
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