美術館VS文化中心VS漢神巨蛋哪個好？ (第4頁)

missionblue
個人積分：15分
文章編號：32714050

15分

31樓

2011-12-17 18:16

我要抗議，蓮池潭周圍生活很便利，就學從國小到高中職都有，離左營高鐵站也很近，要去高雄的大學很方便，離菜市場也很近，但環境卻又很清淨。鐵路地下化是在翠華路，而大部分透天建案都不在那裏，重要的是價格都在1000到1500左右，我家賣的是1200啦~~因為我本身是住在附近的眷村裡，所以很了解。

Wu_物極必反

Wu_物極必反
個人積分：0分
文章編號：32718872

0分

32樓

2011-12-17 23:21

貝拉莫里.獅甲捷運站附近很多建案你可以看看.近捷運站.有學區.有百貨.有大賣場.又不擁擠

琉球浪子

琉球浪子
個人積分：0分
文章編號：32719709

0分

33樓

2011-12-18 0:03

在高雄住了25年，讓我選，我會選文化中心!
25年前來到高雄的時候，文化中心周遭就是現在這個樣子，相信25年後不太會變!
美術館，25年後會是怎樣?更好或變差?發展中，未知!
以上僅供參考!

techih

techih
個人積分：40分
文章編號：32719788

40分

34樓

2011-12-18 0:07

1. 市政總圖，國際會議中心，流行音樂中心附近
2. 衛武營附近

這二個地方是將來十年最紅的位置，也是建商下一個要炒作的目標。

alumee

alumee
個人積分：148分
文章編號：32720502

148分

35樓

2011-12-18 0:45

techih wrote:
1. 市政總圖，國際...(恕刪)

若家庭有長期醫療方面的需求,
高雄幾家大型及新蓋的醫療院所都集中在北高,
如高醫、榮總、義大、市立大同醫院美術館院區

不堅持都審區環境的話,
高雄市舊社區或一般較早開發的重劃區還是有不少不錯的點,
同質性高所以還是好學區優先,
但除非附近有新的公共建設(即使不實用的蚊子館也好)配合建商炒作(例如小港社教館),
不然別說增值空間了,
高出以往區域行情太多的風險未來也可能要承擔,
重點最後還是回歸到房子本身的規格與價格

chemPro2

chemPro2
個人積分：3分
文章編號：32721329

3分

36樓

2011-12-18 1:37

如果要兼具投資和保值的透天，只能選店面
預算2000~3000萬，舊商圈的店面買不到，買到未成熟的商圈就是賭一把
樓主國外住久了，習慣大房子，台灣的逶天單層坪數不大
依法規住三建造新房子，一層室內30坪，起碼地坪要50坪上下
市區要找這種地坪的不好找，不然就要提高預算

樓主買大坪數的透天住家，要租人很難
但是新屋自己不住，拿去租人很可惜
另一方面，房子沒住人，對房子的損害更大
先考慮未來留在高雄時間會是多久，短期的話，乾脆住飯店更好

現在這種房價，建議還是停看聽

woaisusu

woaisusu
個人積分：0分
文章編號：32722627

0分

樓主

2011-12-18 5:42

likelike70 wrote:
可以把界限在放遠點左...(恕刪)

大大說的正是這也是我所考量的所以大大是比較推薦左營區漢神巨蛋？我看漢神巨蛋周圍一圈好像都是大樓

透天別墅距離的位置用走的過去都有那麼一段距離

woaisusu

woaisusu
個人積分：0分
文章編號：32722659

0分

樓主

2011-12-18 5:57

qooto wrote:
我認真的說...漢神...(恕刪)

敢問大大您所說的R13 R14 R15 以及農16都是捷運站的站點代號是嗎？是隨著這些站點附近找？

那目前就大大的觀測哪一塊綜合起來最好呢？潛力比較大呢？漢神巨蛋是不是目前高雄比較熱門開發地區？

高雄以後普遍都是圍繞漢神巨蛋往（北高）發展？

light152

light152
個人積分：11分
文章編號：32723100

11分

39樓

2011-12-18 8:21

很抱歉我必須潑一下冷水，其實兩仟萬在R13至R15只能買到巷弄的房子，
要談到增值潛力真的很難，其實三年前我就在找類似的商品，但是此些區域
比較優質的商品皆兩仟貳以上起跳，更何況目前此些區域的地價是三年前的倍數，
所以真的很難。

woaisusu

woaisusu
個人積分：0分
文章編號：32726314

0分

樓主

2011-12-18 13:14

light152 wrote:
很抱歉我必須潑一下冷...(恕刪)

不知大大所謂巷弄的房子是？是指透天別墅還是大樓？

大大所言的意思是你覺得這三區有不太會有任何增值空間？3倍為頂了？不知小弟有沒有誤會

美術館VS文化中心VS漢神巨蛋 哪個好？

美術館VS文化中心VS漢神巨蛋哪個好？