京城水噹噹(改名微風京品)，旁邊的京城二期 (第4頁)

KKWin

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31樓

2011-07-06 3:16

哇!!~好驚人的開價呀...心中突然有嚇到的感覺。果真和一期的開價，差粉大

thinkyou

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32樓

2011-07-06 11:31

京城二期指的是四季嗎?現在一坪開到16萬啊@@.大大是看幾房的有車位嗎?

怎麼賺還是買不起

怎麼賺還是買不起
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33樓

2011-07-07 18:52

住3(二期) 的土地成本比住5(一期) 的成本便宜而建商是營利事業不是慈善團體當然是能蓋多高就多高能蓋多少戶就蓋多戶一期基地才多大就500多戶二期基地更大也才400多戶要是二期是住5 我看建商一定蓋滿滿滿

11萬我還是買不下半年前朋友買一期的空房+平車(共48坪)又是高樓層才440 半年有差那麼多嗎
薪水漲幅永遠追不上房價

alumee

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34樓

2011-07-07 19:41

怎麼賺還是買不起 wrote:
住3(二期) 的土地...(恕刪)

一期已經是屋鄰4年多的房子了,
二期最近完工,
容積率及建蔽率又低,
建材及規畫更高檔,
兩者怎麼能相提並論

要說購入價最低的其實都集中在2008~2009年,
因為那時候高雄餘屋還有夠多又碰上金融風暴,
2010年開始已經很難找到便宜又條件好的物件,
2011年開始連很多條件不佳的建商餘屋都快賣完了,
唯一剩比較多幾乎都集中在舊左營、楠梓以北及縣市交界,
現在則是幾乎都賣光光

過山雲

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35樓

2011-07-07 19:58

二期說實在也停工很久說不定之前也不是京城的案子

說不定是承接的

停工應該有一至二年風吹雨打不知道牢不牢靠

怎麼賺還是買不起

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36樓

2011-07-07 20:35

過山雲 wrote:
二期說實在也停工很久...(恕刪)

對啊之前就有聽住那的朋友說停工一段時間那不就外表全新裡面中古的那就應該用中古價殺他價
裡面的鋼骨不知有沒有>>>生身<<<<
建材和規劃好都是它們在講的到底有沒有我又看不懂

avexxeva

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37樓

2011-07-08 9:34

據我的瞭解~
這個案子自頭至尾都是京城的案子,並非接手自任何建商,
另外,這案子的工程的確有把速度放緩,但不是完全停下來,
鋼筋綁紮完成後也都直接灌漿,不會放給它爛的...

過山雲

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38樓

2011-07-08 14:15

avexxeva wrote:
據我的瞭解~這個案子...(恕刪)

原來如此

當時停工這麼久想說建商是不是週轉不靈倒閉了

怎麼蓋一半的

颱風來颳大風施工鷹架什麼的發出的聲響挺大

小才游

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39樓

2011-07-08 17:04

avexxeva wrote:
據我的瞭解~這個案子...
另外,這案子的工程的確有把速度放緩,但不是完全停下來,
鋼筋綁紮完成後也都直接灌漿,不會放給它爛的...
(恕刪)

記得聽說過自從10多年前(還是10年前?)高雄房產一蹶不振後
高雄建商就開始以量制價
看每年需求多少
才蓋多少房子

我想這個案子京城後來會放慢速度
可能是因為金融風暴影響
蓋快了大家能力不足也買不起
所以慢慢蓋
等經濟回春

臭小子710209

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40樓

2011-07-08 18:24

有人知道當時四季是蓋到哪個程度而停工嗎?是否會影響日後的居住品質?謝囉!