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第一科大附近~總裁新天地

可否請教一下 老張牛肉麵大大
請問您是購買社區型的?成交價可否私下報價給我了解一下
看的我有點心動了~牛肉麵說的這樣的生活也是我所想的~找個時間去看看再來和大家討論~:)
揪團看屋=老張牛肉麵說的總裁新天地上個禮拜天特別帶朋友去看,環境真的很自然,空氣又好,鷹架剛好拆完,銷售小姐帶我們看40坪有電梯的大別墅,也看27坪的住家,有電梯的住家好大,建材很好,也很漂亮,只有價格不漂亮,希望有朝一日我有能力買他一戶,27坪的房子建材幾乎和40坪有電梯的一樣,相當吸引人,朋友和我覺得房屋格局也很好,值得再帶家人來看,可以順道繞到橋頭區公所看看花海
牛肉麵,歡迎你成為我們家鄰居,我也是買總裁新天地,不過我比你早買,恭喜囉
我也很想知道.. 可以私下PM?
最近有去看... 想了解一下.希望可以當鄰居
老張牛肉麵您好~~
這個週末看完此建案後很有興趣~~成交價可否私下報價給我了解一下,希望有緣當鄰居~~
我大概講一下919時典寶溪淹水地段

以創新路往第一科大的那座橋(我到現在還是記不得名字)分為四個區塊

      北(往科大)
      ↑
(橋頭)西←┼→東(高速公路、燕巢)
      ↓
      南(往楠梓)


               科大
A:有個老人照護中間   |   |   B    →高速公路
-------------| ↑ |------------
_____________| 橋 |____________
C:公園區        |   |   D:左岸區


淹水時橋面是滿的,機轎車無法通過,高一點的貨車是OK的
另外聯外道路還有科大往橋頭,B區前路橋往燕巢可走,但往燕巢方向的道路也可能淹水,我當時沒往那邊走,所以不知道

A區:每次典寶溪要滿出來前,救護車就會出動前往老人照護中心撤離,但除了919以外,大概淹的範圍都不大。919那一次看網友的影片得知有淹水,但面積不大,面溪一排可能有淹到小腿那樣高
B區:除了入口處外,基本上沒有淹
C區:淹,事後還堆滿黃土,國軍有來出動幾次灑水車清土過
D區:淹,範圍頗大,左岸區淹的範圍到楠梓高中那邊,尤其左岸轉角那間一直沒賣出去的房子,我大概看它淹過三次,算是只要典寶溪滿出來就淹。

D區淹水影片:http://www.youtube.com/watch?v=XlidGhaQ-Mk

--------

這是以高雄最嚴重的818來講的,在那之後典寶溪的土幾乎整個被挖空,算是清掉很多
未來典寶溪下游、橋頭方向還有調節池,淹水情況應該還好
以919的情況來講,這裡並不是唯一淹水的災區,不能用這一次來說這裡很會淹
我搬到這裡約四、五年
橋被淹起來大概是四、五次而已,而且那是在919前典寶溪底還有很多土的情況
我拿最嚴重的919來講,是為了讓大家大約知道淹最嚴重大概到哪裡
未來或許會更好,這一點給大家參考

另外A、B區我認為不用擔心,尤其是越往北的地方
缺點是這裡最近的小7在科大裡,晚上偏僻無人要自己小心
優點是這裡很適合悠閒渡日,有學校和草地可以逛,還有水鳥可以觀察(如果不是清典寶溪時期的話)
清晨的風景和空氣很好,很適合晨運(消防隊也常常來這裡晨運)

P.S.離高速公路近有噪音的問題,大概是在B、D區才會遇到
基本上噪音範圍不遠,你半夜站在橋上也根本聽不到
除非你是那種在四樓睡覺連一樓的蚊子叫都能聽到的人

shpin868027 wrote:
可否請教一下 老張牛...(恕刪)


感謝大大分享
哇~~~大大~你不是*不務正業*,你是太專業了,比我久住住附近的人更專業,收集的資料很齊全喔,不過~~好像敘述的太OVER了,跟919時事實性不一樣,那時新聞報導只是取樣,誇大報導,跟我住這所知有很大落差,你的PO文我在附近案場看屋時有售屋小姐拿出來說過.
漾漾美 wrote:
大大~你不是*不務正業*,你是太專業了


因為我是不出門便知天下事的阿宅 (誤)


漾漾美 wrote:
好像敘述的太OVER了,跟919時事實性不一樣,那時新聞報導只是取樣,誇大報導,跟我住這所知有很大落差


事實上我就住在B區,水災當天我一邊在家裡上PTT一邊從窗戶看我家外面淹到了沒有
那時我看了很多第一科大附近的學生們在高雄板上傳的影片
外加事後出門走動看水退去後的泥濘來判斷的
而如果要說落差很大,那我大概就是只能確定一件事了
那就是B區一定沒有淹水

既然你說有與事實性不一樣,那不妨也提出我有說錯的地方來討論一下
讓想購買這裡房屋的人有個參考
畢竟當天我沒有勇氣讓我的車變形成水上摩托車跨過那道橋
也沒有心情從家裡走去楠梓高中看熱鬧,或是去亙古堂找關老爺聊天下事
所以一定會有錯誤的地方

P.s.919就這麼一次淹很大而已,其實大家真的不用擔心
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