WLCSP wrote:
高雄的房價還需要再打嗎?跟鄉下也沒差很遠吧...(恕刪)
這是高雄房價最貼近事實的留言,
河堤路夠市區了吧...明明就有7-8萬的舊大樓可買,為何要去看熱門地段的新大樓然後哭么高雄房地產貴呢?
便宜當然好啊!但不是每個人都有哪種命,但有同樣的夢想不是罪,用有錢人的角度來看問題,然後要窮人認命???
你有本事全額現金買屋,別人要苦一點貨款買屋不行嗎?目的不就是為了一個理想的生活環境?!有離譜嗎?
有能力貨400萬買市區別墅3000萬,你要花小錢買郊區(如仁武,路竹,小港...),然後多存一點現金讓心理的生活品質高一點(可以常出國?可以高檔車?可以吃燕窩魚翅?)???
ophlin wrote:
明明就有7-8萬的舊大樓可買,為何要去看熱門地段的新大樓然後哭么高雄房地產貴呢?
...(恕刪)
雖然小弟從不看公寓大樓，但以小弟這一兩年來看房的經驗，一間透天厝半年內換了三間仲介賣，從一開始(98年底)仲介開價7百餘萬，換家仲介轉開9百餘萬(99年初)，之後賣不掉又換了間仲介價格變成1288萬(接近99年中)，然後到現在都還賣不出去。
我想很多大大都不是在哭么高雄房地產貴，而是覺得現在高雄的房產任意疊價真的不合理的沒臭沒小。
一間中古透天在週遭全沒有任何可受益工程興建的情況下，在半年內價格從七百餘萬(還是仲介開的價，屋主心目中的底價應該更低)，一直疊到1288萬，這不叫貴，這叫...不合理。
我後來透天自售很快成交，幾乎每天都有仲介會來找，所以，我來經驗是，如果房已經在精華好區，自售比交給仲介容易賣掉
如果房子本身條件不優，可能還是要靠仲介媒介資訊
以上個人經驗，房子本身條件好，不要太貪心，調查一下決定想賣價後自售，不要找仲介，他們賣不見得快，你自己開實價，反而好賣，要買的多半心中有價，也做過功課，省下仲介錢回餽給買主。
個人見解而已供參考，若引來仲介撻伐一律不會回應，先說在先
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