高捷未來的發展與買房的決擇!! (第4頁)

yellowfin
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31樓

2010-09-20 19:27

台北的捷運一開始也沒吸引力，這幾年突然爆紅，除了接駁網路日趨成熟，還有一點就是商圈移轉。公車路線增加後，出入通勤人口增加，商店越開越多，儼然變成小商圈。大概不會有人為了慶祝捷運通車而搬家到附近的，但是幾年後遇到該買屋、換屋時，捷運站附近就變得是很好的選擇地點。

高雄的商圈也會慢慢走向往捷運集中的趨勢，未來大概會有三多、中央公園、美麗島、高雄車站、巨蛋、左營、文化中心、鳳山等商圈。其他住宅密集的地區，商業活動也會慢慢成長，像市議會、五塊厝、大東、小港、獅甲、後驛、凹子底、後勁等。

預算多的選已成形的捷運商圈，預算少的選有捷運的住宅區，絕對會破除"在高雄買屋會虧錢"的魔咒。

weifenglo

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32樓

2010-09-21 7:55

yellowfin wrote:
台北的捷運一開始也沒...(恕刪)

台北縣市人口淨流入才是主因戶政資料顯示台北縣在過去十年大幅成長
高雄縣市這種趨勢還不明顯一說實住人口在減少中

laurance0622

laurance0622
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33樓

2010-09-21 10:17

weifenglo wrote:
台北縣市人口淨流入才是主因戶政資料顯示台北縣在過去十年大幅成長
高雄縣市這種趨勢還不明顯一說實住人口在減少中

全台灣縣市人口都不斷流失中,台北縣市的成長你覺得是正常?是好事? 還是凸顯什麼事情?
另外以新竹台南兩個科學園區,充其量也是工作地,即使人口有正面成長,但是主要消費卻不在該縣市,甚至居住地...

weifenglo

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34樓

2010-09-21 10:27

laurance0622 wrote:
全台灣縣市人口都不斷...(恕刪)

好不好? 本人不清楚面向太廣無法置評
此處僅針對房地產

raverlan

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35樓

2010-10-01 2:46

我覺得如果捷運有經過大醫院附近的話
(因為要讓病人利用,當然是希望出站就在醫院門口嘍...

)
應該搭乘的人會更多一些吧

像我經常都要自己開車帶著兒子到長庚或榮總就醫
到院後又要花點時間找停車位
等看診時間又要花掉不少停車費
（看病的.探病的都不少人哩,如果這些人都來搭乘捷運,或許可以增加不少營收哦）

我家附近就有捷運站
我很想利用他的便捷性
但是沒辦法....在醫院那邊就是沒站
還是得靠自行開車

riicky

riicky
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36樓

2010-10-03 10:50

weifenglo wrote:

台北縣市人口淨流入...(恕刪)

個人認為大高雄市人口應該會有起色

了無遺憾~別鬧了~人生豈能了無遺憾

freece

freece
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37樓

2010-10-03 11:47

高雄捷運當然是買房的主要考量點

並不是家人每個人都剛好有配到機車
況且如果有同事或同學下來玩,捷運其實也蠻方便的

不過捷運也有一定的隱憂,會帶來大量的人潮和吵鬧

個人是覺得離捷運一段距離或許會比較好

像小弟家在文山特區，平常在台北讀書,
這離捷運太遠,有時候回來還是感覺頗不方便

其實在台北習慣搭捷運,回來也會想搭捷的說