樓主果然是心思細膩的人...
以下為小弟個人的想法提供參考
1.信用卡制度是由國外傳入,日常生活不定時所需,所以用簽名(還是您出門隨身都帶信用卡的"印鑑章"??)
到機關洽公就不同囉!!
2.一般人信用卡一刷了不起也不過10來萬,不動產設定或過戶動輒可是上百萬喔!!
我相信如果信用卡隨便一刷也是上百萬的話,我國的銀行和持卡人可能就不只要求簽名那麼簡單了吧!!
3.信用卡如果是盜刷,有條件的情況下,持卡人可以不必負擔,
但是不動產一旦登記下去以後,除非當事人申辦或經過法院判決,否則是不可以亂改的,
這是所謂"登記有絕對效力",任何人都可以相信登記的資料,即使它是錯的...
而且地政機關還負有登記錯誤或遺漏的損害賠償責任,不可不慎喔!!!
總言之,不動產的權利變動是一件大事,
請各位不可把它當成是買菜買筆這種"阿撒不魯"的小事
否則一定會吃虧的(我見過40幾歲的大男人當場哭出來!!)
地政要處理的事情太多了~~
而且戶政的人手一堆~~
只要進門就有一堆的公務員~
你只要抽號碼牌就可以處理~~
至於你的說的三民我覺得服務不好是行之有年了~~
連同稅捐處我都覺得很不ok~~
我曾經有看過很差勁的公務員對老人年很不禮貌過~~
要不是我要混口飯吃~~不然我才不要往三民跑~~
有的人用印章--->不會寫字 你叫他們怎麼簽名.
國外(日本) 還是常用印章
國外(美國) 本人帶證件去簽名, 如果非本人, 請帶授權書 (POA), 可能還得公證. 公證的話, 大概也是得授權人親自去. 雖說如此, 還是問題一堆, 你看CSI 有時候會看到 偽造簽名, 偽造證件, 等等.
前面有人說的超級對, 這動不動就幾百萬 幾千萬的東西, 想造假的人多的是. 為什麼公家機關喜歡人家用印章? 印章就仿不了嗎? 不對, 他們容易檢查, 不容易被告 (這點沒有非難的意思)
公家機關服務有問題, 別想太多, 申訴就是了. 反正他們有人負責這些申訴, 反正最後還是推給那些臨時的/約聘的. 公務員沒有淘汰制度, 永遠會有人想混想凹想等退休.
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