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給高雄想買房產朋友最後一些看法，閃人時候到了

gn01771020
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31樓

2010-05-30 3:34

個人絕得高雄土地多人口不多房價不好漲起來

住高雄久的人大約都知道熱鬧的地方一直在換

這邊房價太高民眾就換地方買很難漲大家也不願追高
除非像台北發展到幾乎沒有土地可建才有機會大漲

目前開發地方農十六美術館夢時代附近偏遠點的小港大坪頂楠梓高大附近

高雄縣鳳山衛武營八八交流道下的重劃區仁武大寮捷運附近義大世界 (目前個人了解的)

土地還很多房價上不去很正常

chungmo

chungmo
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32樓

2010-05-30 22:43

teabox wrote:
喜歡買新房就去買新房...(恕刪)

東西要有誘因,才會吸引人,

你今天進場了,總有一天要退場,如果不是高雄當地人接棒,

買賣接棒這種觀點在任何市場都存在,不用老是說"這是高雄人的觀點",

最後一棒,難道是你所謂的北部金主?金主a出貨給金主b?

一樣的資金,還是去別的city,更有效率,回收期會更短

price不是可能沒低點,就表示會讓你大賺一筆,這得從自住或投資來考量

自住者就跟買3c產品一樣,有需要就是得買,就是得進場詢價,即使明知道下個月它就會跌價,

如果老是講高雄房價沒低點了,哪也請講講會讓人有興奮的一面,不然,還真是的嘴砲

teabox

teabox
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樓主

2017-06-05 22:54

七年的時間一下就過了，從2007年就開始陸續分享一些文章，寫到2010這篇文章時間點也告段落了

回頭再看自己的這篇文章心中有許多感概，不知有多少人還在等

以目前高雄的自住宅市場來說，有修正有拉回一些，喜歡的物件就可以考慮進場了

BIGHANCE

BIGHANCE
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34樓

2017-06-06 14:20

每年都有人看空高雄每年也都有幾萬人買房買在高雄(平均轉移棟數大概三萬多)

都是要靠時間論成敗

teabox

teabox
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樓主

2017-06-06 14:50

BIGHANCE wrote:
每年都有人看空高雄...(恕刪)

這跟基本的投資觀念一樣，要看空也要選基期高的，才會有空間，每年都看空高雄房市的年年喊，腦袋轉不過來也沒辦法

utada

utada
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36樓

2017-06-06 15:22

其實時間目前應該是站在手上有足夠現金的人這邊，高雄目前就算是蛋黃區也都陸續有建案出現。
但樓上說的也對，時間也是種成本，所以有鋼需的其實差不多可以入場了，多等幾年價差有限，除非出現戰亂還是金融海嘯，反之若可以等的，其實多等一下應該還有緩跌的空間。

BIGHANCE

BIGHANCE
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37樓

2017-06-06 15:24

utada wrote:
其實多等一下應該還有緩跌的空間...(恕刪)

2017標記一下過2020再來驗證看看

八德老圃
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38樓

2017-06-06 16:06

teabox wrote:
七年的時間一下就過...(恕刪)

標記一下七年前的文

toto64745
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39樓

2017-06-06 16:16

BIGHANCE wrote:
2017標記一下 ...(恕刪)

2020直接回到一坪7萬
但是年青人還是住家裡
觀念已經改變了
沒人要生小孩，繳房貸30年
退休時發現自己得癌症

選擇當銀行的奴隸
不如選擇豐富的人生

mylover555
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40樓

2017-06-06 17:26

買房還是買自己認可價值的建案比較好,要便宜的1字頭建案,仁武/橋頭/楠梓很好找,但若工作在市區,就要忍受交通不方邊,畢竟時間也是金錢阿,另外有些地方還要考量工業區造成空氣品質問題,長期下來也是會影響健康的

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