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請問各位大大對高雄新市鎮 太子建設太子鎮看法

請問板上大大有購入橋頭新市鎮太子建設成交價或議價價格?可否私密本人 感恩
上星期去看了!房間內部隔局及設施還不錯,但有游泳池,到時問題就一堆了
管理費一p40到肯定不夠,房價也偏高,報1p/10.5w,想請問有已購屋者,
實際成交約在多少?我本身是老家住海科大超過30年所以附近環境算熟悉
我是覺得高於1p/9w就不用考慮了!之前去看榮總的太子西雅圖那時也才
報1p/9w
上星期也有去看
說真的...很喜歡
但價錢實在是下不了手>"<
今天去驗屋.
大至上沒有什麼嚴重的問題.
如果要 說比較大的. 就廚房的流理台有一個裂痕.
另外就像 油漆有殘留毛刷1條. 電視不清...等小問題啦...
還有要了水電圖. 不過說要等交屋的時候再給我.
過幾天再去複檢. 呵呵.

地板還蠻平 的~~~特地帶了水平儀去玩一下~

工務人員今天好忙.
我是今天第4位...我結束後, 隔壁的也要驗.
就順便打了一下鄰居性質. 有軍人. 老師. 還有位打棒球???(不知道名字)
小弟是位小小工程師...感覺好像輸了 >"<
住戶品質目前聽起來都還不錯~

照片~~~放張流理台的
我認為D棟 (38坪左右) 加上地下二樓標準平面車位 空屋 送代收款的話!!

這樣頂多380萬啦! 如果升級到地下一樓大車位! 頂多400萬啦!!

超過400萬 我認為一點價值都沒有!

而且業務員屌個什麼勁?!

去過好幾次,業務員打來說價錢可以再談!

結果原地踏步!! 根本沒降價! 一樣要415萬!

耍人嘛~~~

高雄市空屋率很高!! 美術館一堆三四年的新房子一坪不到10萬

太子鎮憑什麼資格要賣四五百萬?


我多花一兩百萬去買透天就好了阿

天下第一國一堆五六百萬的房子 品質比太子鎮好太多了!! 又保值!!

要不是因為工作地點靠近台南 我才不想選那裡哩!!
生活機能那麼差! 未來一定也會一堆建案動工,一定到時候會很吵塵土飛揚!!

請問大家有問到全部加起來低於400萬以下的嗎?


請問您是買哪一棟幾房的?總價談到多少?可以pm來參考嗎?
超級小小白 wrote:
我認為D棟 (38坪...(恕刪)


太子鎮跟天下第一國到台南
走省道的話,差5分鐘左右吧
走高速公路,反而是第一國比較快唷

好奇的是
大大您說第一國比較保值、品質比較好
小弟也認為第一國CP值高一點
為啥您不直接選第一國阿??
您好 我是談到總價 415萬 (含代收款) D棟隨我選 三房 大約38~39坪 地下二樓標準車位(可以升到大車位)

我也有在考慮天下第一國! 但是我想住在都會公園旁邊啦!! 還有想說郊外治安可能較差, 所以住大樓會比較安全!
而且晚上也有健身房還有游泳池可以使用阿!!

而且預算問題,不想花太多錢買房子,因為大家都知道在南部買房子 頂多只能保值,要增值不容易!!

房子若是要自己住,增值保值的問題就不要想太多了
415w算一算,約在1P/9W多一點左右,如果拿現金去談,可能態度空間都會好一點...游泳池應該較適合小孩子的規格,健身房....幾佰人輪流操可能還要排隊...去都會公園走走較實在...
上次聽說每戶都有配送兩個機車位,不含在權狀及房價內,但有優先使用權...
超級小小白 wrote:
您好 我是談到總價...(恕刪)


同感!!
太子鎮最吸引人的就是它距離都會公園超近的
簡直就是大樓的後花園
有了都會公園,健身房留著下雨天用就好^^

而天下第一國的優勢就是透天
可以省下管理費、公用水費、公用電費
透天的還可以自己裝太陽能熱水器(又可以省電)
住高雄,不善用太陽能實在太可惜了
缺點就是比較貴啦
又沒有管理員幫忙看家

治安的話,我想應該不會差到哪裡去
土庫這附近最近蓋了不少透天
雖然臨路的空屋率高了點
不過社區型的倒是幾乎都有人住
平常多跟鄰居哈拉、互相關心
彼此有個照應阿
除非...很衰!!遇到惡鄰居~

祝大大能買到喜歡的房子囉

PS:小弟現在也住楠梓,還蠻喜歡這裡的環境說^^
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