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美術館[河歌山]購屋問題請教

沒想到河歌山受到這麼多大大的青睞
本來和同事出國這幾天討論下來
已經有點要打退堂鼓了說
但是現在又燃起了一線希望

小弟簡單整理了一下有表示意願的大大如下

cyndi001122 三房 x 1
herculez 三房 x 1
tomato.jo333 三房 x 2
auburn 三房 x 1
albee10 三房 x 1
連小弟這邊三房兩房各一戶
目前算起來已經有8戶囉
或許蠻有機會和對方議價的

但是目前蒐集到的價格
似乎最便宜都還是落在9.x/P
而且不含車位
可能三房+機械車位在400W似乎是比較有機會成交的價格

所以要請大大們幫個忙
首先小弟有列入的大大們
可否幫忙確定一下小弟列的有意願的大大名單及需求有沒有錯誤
(有錯誤請協助更正一下囉)
當然要是有其他大大要加入也是歡迎囉

第二個要請大大們幫忙的當然就是價格囉
當然是越便宜越好
小弟是第一次看房子
關於購屋的議價能力恐怕有待加強
真的要團殺
可能還是需要有經驗的大大來為大家創造最大的利益了

後記
這幾天在澳洲雖然雨水有多一點
但是天氣很舒服喔
玩的很開心
板上
小弟目前也有興趣
三房加平面車位
何時要去議價阿 ^^
我大約半年前也去看過一次兩房的樣品屋
那時還沒什麼住戶進住
看完感覺是對於周圍環境印象很好
有種遠離塵囂之感
但缺點就是交通較為不便
因此並未下決定要買
就擱置到現在

看到版上大大又再次討論熱烈
令我也想跟著去急殺看看
所以也加我一個吧
我是兩房或三房皆可
六百多萬都可以在鳳山市買透天的價錢了,全新的20-25p的地坪
河歌山的合理市價應該是開價14.5-3=11.5(畢竟它是建在原料價高的時候),建議大家從單價10w開始談起,最後再稍微殺個總價(至少尾數要拿掉,拿多少尾數看個人功力囉),這樣應該可以達比較滿意合理的價位。
先預祝大家團購成功!

PS.個人經驗:經過比較我買的前一間(京X捷運站旁)的建材、隔音、防水、環境、服務,及另外親戚買的悅讀系列的建材、隔音,河歌山是有比較好,而且也比較有View,也給大家參考。

※農曆7月過後房價是不是又高了?感覺大家po出來的價格高了,連京x建好3,4年的空屋價格也提高了,在漲甚麼呢?
跟版上各位大大報告一下
小弟今天已經成交了一間兩房

不過不是在河歌山
而是在旁邊的[百年好河-波堤]
是家母跟家姐去挑的
小弟沒有異議的餘地

已經是最後出清的兩間兩房其中一間
在F3棟5F大小為23.53P
含機上車位+全裝(還送了一台冷氣跟兩個床墊)不到300W
還有一間兩房跟兩三間的三房也在出清中
有興趣的大大不妨可以參考一下囉

希望其他還在看房的大大
也能夠盡快找到新目中理想的房子
真的嗎?
我也要去看看
可以看到愛河嗎?


cyndi001122 wrote:
真的嗎?我也要去看看...(恕刪)


三房是可以看到愛河景的
不過代銷也說能看到景的相對價格會高一點
而且是臨愛河的第一排
View不會因為後續有新的大樓蓋起來而受到影響
畢竟已經要出清了
價格應該是很有空間可以談的
個人感覺那邊並不比河歌山差
大大有興趣的話真的可以去看看
theveryperson wrote:
跟版上各位大大報告一...(恕刪)


恭喜~恭喜~價格不錯,波堤差不多銷售了3年了,這樣的價格很合理,工務主任跟河歌山是同一個,人不錯服務很好,交屋前有任何問題還不難找。
最近也有去看河歌山還滿喜歡的
不過價錢一值超過預算所以也沒談成
若是各位大大有要依起殺價的話加我一位巴
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