vygo wrote:
小弟是換屋族，也到那...(恕刪)
小弟認為如果是社區型的開價1580
有機會在您的範圍成交
可以一起去談看看~
xpe999 wrote:
小弟認為如果是社區型...(恕刪)
請問您看的是外面臨路的嗎？
內人還在掙扎中
如確定下手再一起去談
masaei99 wrote:
我覺得以目前這建商的...(恕刪)
神奇小子6218 wrote:
剛好有朋友前二年在這...(恕刪)
小弟不才只能依營建署的已標售資料
認定此案建商土地取得價是22＊＊＊／M2（約72000／P）
加上基本的建坪成本來推算售價約在1000W上下
也打算在這個RANGE來入手
至於未來5～8年的成長空間實在不敢想
建商畫的大餅，感覺好像剛在種小麥，八字都沒一劃
總覺得是天方夜譚
會看那裡單純想圖個清靜
另外還有個問題就是
這案日後會收管理費2500～3500／月
不知各位看法如何？有必要嗎？可幾年後把它給廢了嗎？
1.墳墓:據說以前海科大一帶以前整個都是墓區（這是一個九十多歲的親戚來探視我們時說的）,但是從我有記憶以來,我是沒看過整個啦,零星幾個到是有,不過,這是正常的啦,哪個地方沒有??
2.垃圾山：都會公園不是垃圾山,是後面一點的西青埔才是,早年很多居民會抗議,不過近幾年好像沒再聽過了,因為已經不堪負載了停用了吧！
3. 機能：可能都要騎摩托車到路程五分鐘外的地方買東西,那附近是真的有點荒涼,到巨蛋15分鐘？開玩笑的吧....
學校也要走一段路程,優點是,對面就是大公園,很綠!
4.房價：貴！這是北高雄最北的地區了（不知道他是高雄市還是高雄縣？）公共建設也只有公園跟捷運,其他的也還沒進來可是卻賣這麼貴....雖說的地坪大,但個人還是覺得貴！
不過,只要喜歡,有本錢...沒甚麼不可以啦!
pin0925 wrote:
1.墳墓:據說以前海科大一帶以前整個都是墓區（這是一個九十多歲的親戚來探視我們時說的）,但是從我有記憶以來,我是沒看過整個啦,零星幾個到是有,不過,這是正常的啦,哪個地方沒有??
2.垃圾山：都會公園不是垃圾山,是後面一點的西青埔才是,早年很多居民會抗議,不過近幾年好像沒再聽過了,因為已經不堪負載了停用了吧！
3. 機能：可能都要騎摩托車到路程五分鐘外的地方買東西,那附近是真的有點荒涼,到巨蛋15分鐘？開玩笑的吧....
學校也要走一段路程,優點是,對面就是大公園,很綠!
4.房價：貴！這是北高雄最北的地區了（不知道他是高雄市還是高雄縣？）公共建設也只有公園跟捷運,其他的也還沒進來可是卻賣這麼貴....雖說的地坪大,但個人還是覺得貴！
我也來幫忙,住北高雄的除非是右昌,莒光或是車頭,其餘都算新開發地
至少30年前,一大半的土地都是綠色的
1.不是據說,是真的,看他們的屋頂造型就知道為啥,我老哥也讀那,很清楚!!裡面有間小公公廟^^
2.往都會公園看,只要比平地高的,就是埋垃圾的地方,我覺得植被夠深,沒啥味道~~算綠化成功!!
3.我是不知道高雄哪裡有大坪數的大宅,然後面對一座人造小山丘的?如果沒有!!!那有錢的就買吧~~
(我在想,如果屏山國小附近推這種案子應該很不錯,機能好很多,又是面半屏山!!)
4.橋彬鄉.............................................啊~~打太快,韓劇看太多了
.............是橋頭鄉!沒有賣不出去的房子
只有賣不出去的價格
沒有買不起房子的客戶
只有買不起房子的路人
我是路人..................僅供參考^^
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