ethan0005 wrote:
感覺房子有點M型化,...(恕刪)
很同意大大的看法。小弟我個人感覺，高雄大樓中古屋的房價比新成屋相對合理許多，因此我常建議身旁即將成家的年青朋友不彷考慮選擇優質的中古屋。尤其當房市比較熱絡的時候，有一些換屋族會在換屋的同時拋售原有的舊居，這樣的產品通常由於屋主也希望早日脫手以求充裕手頭資金，因此價格會相對漂亮。
只要多留意多比較一定會有好標的。
可能是年紀大了, 喜歡居住環境的首要條件是空氣要新鮮, 現在每天一早打開頂樓的落地窗, 吹進來的就是經過柴山樹木過濾過的新鮮空氣, 感覺就是"舒服"兩個字
如果你曾經騎機車從高雄市區回到美術館, 就會明顯感覺到空氣品質的差異, 一轉進青海路, 吸入肺部的空氣就是不一樣
更不用說如果閒暇飯後或是週末清早起床後, 帶小朋友走路就可到美術園區散步或慢跑, 對身體就更有加分作用了(小孩也可以不用整天坐在電視機前)
不過真的是年紀有差, 像我公司較年輕的同事, 現在看屋首選就是要生活機能好, 例如巨蛋, 農十六, 裕誠明誠那附近,他們也嫌美術館附近不夠熱鬧
所以各取所需, 選擇自己想要的環境, 住起來快樂才最重要
福地福人居, 福人居福地
我在高雄市三民區十全路上住了快20年
那附近國中小 高醫 家樂福 三民公園等生活機能超齊全
但是當我去年要換屋時 (預算大概五百萬)
要找到同等差不多機能價錢又便宜的房子
老實說
高雄市很難找
最後
我跑去買鳳山五甲廟那邊的透天~~
只差沒有大醫院跟大學~~
其餘也不會差到哪邊去
五甲二路上附近生活機能也不差
附近就有前鎮高中捷運站
美術館那邊如果要賣這種高價
也要真的有不同於高雄市其他地區的獨特點
否則
高雄市交通便利性以及區域規劃性上
那一區很難有支撐這個高價位的理由~~
對照我現在買的竹北六家區
高雄真的很好買房子
竹北這邊現在要找到附近沒有電塔 福地 又要走路能看到便利商店 價格又在13W/P左右的新大樓建案
真的很難找
ps.高雄的建商還真黑~~
k58132000 wrote:
這種可惡沒良心...(恕刪)
事實證明一切
另外一點~~我不是仲介,你在說啥我聽不懂,你的話我直接跳過不予理會
你研究房地產多久了
我不知道
但我知道10年來我做了多少功課
3年前高捷提早反應房價?
有空請去問一下現在的行情是不是和3年前一樣
現在景氣還沒多好價格已經差不多要回到3年前
你覺得怎麼樣
雖然美術館空屋率還很高
可是建商他就是要賣這麼貴
你除了罵他你還能怎麼樣
但是你在罵這些的時候
房價已經被這些建商慢慢堆高
除非景氣真的很差
不然所有的商人只會漲價不會減價
當然啦~~不買房子那建商怎麼漲也與你無關
PS:
意見僅僅是提供參考,你買貴買便宜 或是 賺錢賠錢 干我屁事
我提供目前行情和其他地區過去的價格是提供他人參考
反倒是你~~你說那麼多對其他人有啥幫助?
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