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南高雄沒落,北高雄繁榮

Fenix1109 wrote:
南高雄,由於是成熟巿(恕刪)


高雄人口長期接近 0 成長
這些年來就是往東、往北移動,高雄全體新建案在【北高雄 + 鳳山】,就佔了「90%」的建案量,其人口移動自然為常態,經濟生活圈也跟著在北高雄形成並繁榮




這就是趨勢
https://www.msn.com/zh-tw/money/topstories/%e6%88%bf%e5%b8%82%ef%bc%8f%e5%b7%a6%e7%87%9f%e6%96%b0%e7%99%be%e8%b2%a8%e8%81%9a%e8%90%bd%e5%b8%b6%e5%8b%95%e6%88%bf%e5%83%b9-%e7%9c%8b%e5%b1%8b%e5%be%8c7%e5%a4%a9%e7%b0%bd%e7%b4%84%e4%bb%b6%e6%95%b8%e5%a2%9e%e5%8a%a0/ar-BB1ar0PQ
錦馬超 wrote:
高雄人口長期接近 0(恕刪)


除高雄百貨龍頭「漢神巨蛋」之外,大順路沿線有「義享天地」、「COSTCO」、「悅誠廣場」、「R13」BOT案等4家百貨商場正在或即將開始營運

因為如此,無論來自北部或本地的買方都認為,「既然周邊有上千億的投資和建設,就不用怕花幾百萬買房」,對當地的未來發展性深具信心

此外,百貨聚落東西兩側分別是【左營】及【鼓山】農16特區,買方也看好左營房價能漸漸向農16特區靠攏
鳳山加北高雄的原因?
表格上好像非這樣分類。

如同美國總統大選一般,
各家媒體都往對自己有利的方向,
在解讀民調數字、在報導。

同時期也很多南高雄的建設報導,
卻選擇性的不發表、不分享,
心裏只看到北高(或不動產只在北高),
就只會看到北高的建設。
mnmcbl wrote:
鳳山加北高雄的原因?(恕刪)

年輕人不愛南高
因為土地稀有導致房價高掛天空
新崛江、六合夜市、漢神百貨周年慶
從門庭若市到門可羅雀
繁華不再
只留下兒時的回憶

大順路的百貨一條街未來10年內即將成形
高雄火車站位居南北中心點
綠園道景觀舒適宜人

中都重劃區未來將是有錢長輩聚集地
美術館也吸引了許多長輩進住養老
果貿對面更不用說
很多長輩看到山景和軍營的清幽氛圍
毫不猶豫就買一間來養老了

為了和孩子住近一點
長輩們開始選擇北高建案
看來長輩也紛紛離開南高了.....
豆豆3108 wrote:
年輕人不愛南高因為土...(恕刪)



乖,不要緊張

要買房的人,資訊還是多方涉獵比較保險。
M01、 PTT 、臉書社團(靠北建商...)會有不一樣的觀點
豆豆3108 wrote:
很多長輩看到山景和軍營的清幽氛圍
毫不猶豫就買一間來養老了

豆大應該不是說有猴子會來參觀的那棟吧
mnmcbl wrote:
鳳山加北高雄的原因?(恕刪)
認同,高雄就這樣的面積,就是有人一定要劃分北高跟南高。自己住的舒服愉快就是好地方!就如同身邊很多朋友問為何不搬到美術館附近,但我家族事業就在南高,娘家跟婆家都在苓雅區,親戚往來方便。住在哪個地區可以彰顯自己的身分地位不同嗎?
lvin0128 wrote:
豆大應該不是說有猴子...(恕刪)

翡翠流域規劃不好
大廳只在某一棟
住A棟
下雨天去拿信還要淋雨
不ok
我繼續買南高,別跟我搶謝謝🙏
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