derekyu928 wrote:
感謝分享資訊，經比...(恕刪)
報大出來還得了！
建商就不用賣了啊！
業餘設計師 wrote:
報大出來還得了！建商(恕刪)
我本來已忘記這串文的存在了.....
與樓層高度，地下層數量類似建案相比較之下，我似乎找到「三發晶沙」為何施工與設計，諸多傳聞的可能原因了。
「三發晶沙」
RC，地上18F，地下3F，住五+商特三。
基地面積 5252m2=1588.7坪。
總樓地板面積 50379.01m2=15239.7坪
景觀陽台3089.41m2=934.5坪
總面積（未包含雨遮與工作陽台）=16174.2坪
「三發晶沙」使用執照
103/12/31開工。106/01/17完工。工期2年1個月
「三發晶沙」營造合約公告
建物營造金額10.89億
建物建造單坪造價=10.89億/16174.2坪=6.73萬/坪
「閱河堤」
RC，地上15F，地下4F，住五。
基地面積 1121.74m2=339.33坪。
總樓地板面積 10517.69m2=3182.6坪
景觀陽台1040.22m2=314.7坪
總面積（未包含雨遮與工作陽台）=3497.3坪
「閱河堤」使用執照
「京城建設107年財報」
105/11/01開工。107/12/01完工。工期2年1個月
建物營造成本：結構工程1.48億+裝修工程1.27億=2.75億
建物建造單坪造價=2.75億/3497.3坪=7.86萬/坪
「大謙」
RC，地上21F，地下4F
基地面積1607.8m2=486.4坪
總樓地板面積16061.81m2=4858.7坪
無景觀陽台
陽台+雨遮=約153.6坪
總面積=5012.3坪
「大謙」使用執照
106/06/07開工。109/03/06完工。工期2年9個月
建物建造單坪造價=約8.92萬/坪
主計處統計資料 - 營造工程物價指數
營造工程物價指數
103年1月 103.70
104年1月 103.99
105年1月 99.38
106年1月 101.67
107年1月 104.44
108年1月 106.92
109年1月 108.98
3者相比，「三發晶沙」的建造面積最大，速度最快，營造成本最低，似乎反映了施工與設計的品質，之前的傳聞也好像都合理了。
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