看到房仲網好幾間拋售的案件,對於格局的規劃真的不敢領教!一進門看到所有房間的門,客廁也沒有開窗。甚至有房型的後陽台竟然要經過主臥室,目前尚未完銷就是因為這個很糟的房型,太普其實可以多花一些錢蓋成兩棟,把格局和品質再做得更好,可惜利益上的考量導致犧牲了一些東西,實在非常可惜!
一點都不可惜要是我是悅龍住戶 我倒希望君臨的投客炒得越高越好一方面拉抬悅龍 另一方也可使預算考量的潛買家轉往悅龍我想天天看到代銷帶著客人進進出出先不論電梯的公電有沒有補貼 看到不正的代銷心情總是不好建商也知道越快完銷越好 為了銷售辦活動應給予肯定等之後隨著皇苑鷹架越來越高 只會越難賣總之 悅龍應該和君臨成為好友才是 大家說對嘛
樓上的極似代銷人員。懷疑已久......不是不能辦活動,而是辦活動之前必須和已購住戶告知所有會影響環境的事項,以及表達對於影響到住戶居住品質的歉意,這一次建商非常的我行我素,連全誠的襄理都自知理虧,也承認當天的活動有失控!這種動態性的活動需要已購住戶的同意,如果建商想要專制獨行,也必須事前告知住戶相關環境影響。基本上悅龍灣的投資客跟美術君臨相比只能說是小巫對大巫,對於有龐大投資粉絲的建設公司並不能以常理去做判斷,會擁護這次活動的人不外乎就是『代銷』和『建設公司』,『失敗』的活動會帶來非常多『負面的效應』,成功的活動會拉抬整個建案的人氣,端看建設公司和廣告公司的高度!
「美術君臨」跟「悅龍灣」二者根本不是能放在一起比較的建案,撇開個人喜好不說,就看銷售結果也知道,二者評價的高低自由市場已經得到答案。銷售策略、行銷手法面對理性的消費者而言是針對價值相當的產品才有影響力,若是價值差異太大……神仙策略也難救。就算是粉絲效應,也不會是盲目的吧!小小拙見,請輕鬆看待就好^^