htc J3333 wrote:
真不愧是h大連有人...(恕刪)
國王系列不少....
之前美術君臨代銷說14F中繼水箱樓層搶得很兇，
看了591才恍然大悟是特殊坪數，
這種坪數搭配的總價通常是投資客的最愛！
我買了美術君臨，喜歡的原因就不多說了，青菜蘿蔔各有所好……
我也看過悅龍灣，她與君臨旁邊都有皇苑的建地，不同的是……
美術君臨跟皇苑靠在一起併排而立，悅龍灣是對著未來皇苑大樓的……屁股！
沒錯！是對著屁股耶！我實在沒有勇氣花1～2千萬買房子對著別人的屁股，不久的未來皇苑的（後陽臺）屁股曬著花花綠綠的內衣褲就在眼前，這心情實在不怎麼美麗……
當然，未來的情景是我的想像，希望不會發生，這也是最大考慮的原因吧！
至於在皇苑旁邊會不會加分，見人見智吧！天上掉下來不一定會是禮物，跟有錢人站一起呢？就一定是富貴之人嗎？也未必吧！
都已經完銷了，還在跟悅龍灣鬥，
連這樣的描述都出現了，
Jennifer9658 wrote:
皇苑的（後陽臺）屁股曬著花花綠綠的內衣褲就在眼前
不禁讓我開始回想到底上次是在哪裡看見別人曬在後陽台的衣物，
但腦海裡出現的畫面都是格柵、格柵、格柵。
其實大家比來比去，
美術君臨跟悅龍灣的優缺點就是那樣了，
也沒什麼文章好作，
現在發展的局勢看起來就是，
銷售好的美術君臨似乎有些投資客開始拿出來要賣，
銷售比較不好的悅龍灣建商辦活動要吸引買氣，傷了跟住戶的和氣。
我是覺得美術君臨這塊地跟旁邊太普的角地，
是有發展成豪宅的潛力，
但在大坪數不好賣的情況下，
現在美術君臨的坪數規劃是很聰明的，
可惜的就是先犧牲了基地面積，再用建蔽率跟容積率的換算去讓樓層加高獲得景觀，
然後非臨美術南三路的戶別，除了樓層高低的景觀差異大，
格局也不一致，甚至有後陽台在主臥外面的規劃。
所以要買就只能早早去挑著買。
再回頭看66坪的，一邊是未來太普空地，
一邊離皇苑很近；
所以最優秀的還是71坪的。
但如果我有美術君臨71坪的預算，
其實我可能會比較先考慮美術高峰會的低樓層。
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