fada wrote:比上次大膽隆大股價二...(恕刪) 算了吧!上次說要投資大陸和台南房地產,出脫高雄房地產的人,現在又再鼓吹隆大股票,只能相信你抱了不少。都廳苑蓋的好不好,和賣得好不好是兩碼子事。都廳苑賣得好不好,和隆大股票價值又是兩碼子事。在01嘴砲一下可以,重複太多次就沒意義了。
enz♂ wrote:今天吃飯時...聽到"朋友的朋友"說 : 買了都廳苑最小的單位...而且是完全沒有VIEW的每坪12萬 ?? 基本上,這級數房子設計不會有所謂完全沒view的,12萬??BTW,高雄真正稱得上豪宅一級的點:都廳院(臨雙林蔭大道)澄清湖市中心愛河,港岸中央公園次一級美術館,文化中心,重劃區題材(台中七期可為代表,高雄農16這類),河堤,愛河同盟段,市區一線location含建材要素,捷運(輕軌,鐵路地下化站點都算)等等以上大家參考(這裡不討論台式或南部豪宅,或生活機能型)
teabox wrote:基本上,這級數房子設計不會有所謂完全沒view的,12萬?? 1. 基本上...若是面對加油站巷子...有啥view ??2. 早說是"朋友的朋友"...不好意思深問...才上來問一下各位的意見 ??
其實12萬我覺得是很合理的價位,身邊買得起的朋友都認為高樓層18-22左右,低樓層15-18/p是合理價,低樓層又面對加油站廢氣的樓層超過15w/p除了投資客有誰會買??....所以之前才會放出消息說要某一棟整棟出售給陸資,不過高雄人很聰明啦!都知道陸資外資都只是空氣而已,而且若真的有大陸客來買,其他棟保證滯銷。加上奢侈稅開徵在即,土建融加上餘屋貸款限縮,建商終於急了......不過12/p我猜是目前給投資客的價位,一般人應該很難談得到,不過明年就難說囉!....
看來我用??的婉轉方式大家還是很有興趣想繼續討論~呵呵~當然啦~如果你是如小S買帝寶還是吳寶春這類的名人價值,或隱藏版的特殊VIP半買半送的,那就不用討論囉~嘿嘿嘿^^welcome to kaihsiung