lawrence1104 wrote:
各位大大～請教一下各...(恕刪)
電熱器一般都是220V的規格，但偏偏陽台外面只有110V的(天然氣強制排氣用的)，可以請水電看看能否拉一個220V的插座到外面了，建議可從分離式冷氣孔，拉一組220V到外面陽台，參考~參考~
當然天然氣熱水器就沒有這種困擾了，記得之前看過的報導:天然氣加熱成本低於電熱式~大大您可自行評估自己的喜好再做決定~
~這真的要給他嚴格的檢驗下去，怎麼會那麼多!!今天小弟看到的也只是每個月的管理支出費用簡表，完全不曉得這27萬到底是做了什麼事(沒細項)，待明年一月中建商交付款項清單後，再來一筆一筆核對是否合理，我會請建商提供電子檔，到時可以提供給有興趣的住戶們參考參考~
，方便住戶們意見的交流，這應該會很不錯~
lawrence1104 wrote:
謝謝你的建議及說明～...(恕刪)
建議你用天然氣的就好，電熱式的新聞有報過會耗電。
天然氣熱水器看你的樓層，與頂樓相差三層以上不用裝加壓馬達，我們大樓總樓高15層，你若在5-9樓之間，請先打電話問看看建設公司，有無在8-9樓處做水壓的減壓設計，若有可能要請熱水器師傅幫你評估是否要裝加壓馬達。
兩房買12L容量的熱水器就ok，三房若兩浴廁有同時用來洗澡的情況，要裝16L熱水器才夠用。
熱水器裝錯會有開熱水時等很久才會熱，以及熱水水量偏小的現象，這樣反而會耗費瓦斯。
我以前貪便宜買櫻花10L的熱水器用在大樓9樓的三房，整個是一大錯誤，在冬天時不但水不夠熱還很費瓦斯，因為10L的規格是一般六樓層華廈在用的，大廈型的都要12L以上，以上個人經驗，供你參考 。
SelinaMoonmoon wrote:
那27萬就是付給"聯...(恕刪)
七個委員至少會有3-4位在這版上，大家有問題可以在這裡提。
不過要提醒大家，委員也是住戶，跟你我一樣有居住大樓的權利與義務，只是委員們比較熱心，願意付出一些時間在大樓事務的處理。在問題處理的過程與結果難免會有一些地方無法令大家完全滿意，請各位不要太過苛責，大家理性的討論找出共識與解決方法才是最重要的，不要花時間去做無謂爭執。
根據個人經驗，管委會成立前3-6個月會以和建設公司交手及大樓財務系統的建立，廠商招標等事項為主，且開會密度應提高在雙週一次，後半年會以規約制定為主，開會週期會採每月一次實施，希望我們大樓在第一屆委員努力下能奠定好日後發展的根基。
住戶大會終於成立了
其實一個月27萬的人事費真的頗多
但看一下大樓的服務人員
其實仔細算一算這樣的人事費用並不為過
我覺得
應該不是去審查人事費用是否有浮報的問題
而是我們大樓真的有需要這麼多的人嗎？
或許有些人事上面不必要的開銷是可以減免的
有時都會看到在櫃台服務的就會有2-3位
但其實真的有必要這麼多人嗎？
管委會勢必辛苦
但大家可以一起共同監督，一起分擔其辛勞
也希望大家在對話上可以拋棄自我的情緒
多以理性方式來溝通
我想就如同當天不管是否在台上的管委是不是住戶本人或是委託代理
我想，只要是夫妻都會是共同體，被質疑的感覺勢必不好
有無專業性也不是重點之一
畢竟第一屆大家都不認識，更別談對方背景如何
但只要遴選出來，就勢必應該尊重
認為自己有更好的條件可以勝任的
就盡心的為大家服務吧
下一屆遴選時，大家就可以重新提名票選
只要有所作為大家都會看見的
有關大家提到網路平台的部分，可以創辦個臉書社團
大家來互通有無
相互聯繫
然後住戶間也可以分享一下高雄的新知或是政府的新政策與福利之類的
並把這樣的平台讓大家知道
我想，這對於超越100的大家都會有幫助的
如果需要的話我可以幫忙成立社團
因為本身所從事的就是再家利用網路的工作
所以很多時間都可以在電腦前噢～
內文搜尋
從 APP 打開
X