高雄房價低其實很幸福 (第33頁)

路過的微風
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321樓

2010-11-07 22:21

weifenglo wrote:
閣下意思是說"台灣房...我只知道台灣的地價稅是10/1000 還要另加房屋稅
似乎沒看到比1.2%還低多少的
(恕刪)

您真是要死凹到底,騙沒多少人住美國就算了,連台灣人都想騙?

台灣公告現值與市價差異極大,照公告現值課稅才多少?

一棟市價四千萬以上的房子只課幾萬台幣的稅,美國有這麼好嗎?

01的其他分類中有美國網友討論NYC與Boston的生活水準,想要買房買車,過著有點樣子的中產階級的生活,每戶年收入十萬美金都會過的很緊~

你以為別人就沒在NYC生活過???

你還想忽悠誰???

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

neptune3

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322樓

2010-11-08 23:22

別爭了
高雄就是好啦
來高雄感受一下高雄到處都是小吃
騎個機車任你遊
到紐約12月天,你能騎機車任你遊嗎
最好你很勇敢把你那沒戴任何手套的雙手放在零度c的空氣中....

來高雄吧
為高雄的居住環境做點改善吧
高雄人一定要愛高雄啦

路過的微風

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323樓

2010-11-09 10:02

neptune3 wrote:
別爭了高雄就是好啦來...
....
高雄人一定要愛高雄啦(恕刪)

我是高雄偽市民,所以讚成您說的話~

美國醫療是天價,我爸去年只是去照一下胃鏡與大腸鏡,無痛那種,帳單是"八千美金"!

不要看錯,沒有多一個零,約台幣24萬,雖然保險公司會去砍價,但行情就在這~

生活在台灣,應要惜福~

台灣的醫生應會羨慕死了~

不要說醫生,以護士來說:

南加的護士一個小時薪水~USD40, 北加USD50, Las Vegas那約在USD40~50

認真一點加個班,光護士的年薪就有十萬美金

像樣的醫生,年所得50萬美金的很多

我親戚有人當醫生與護士

所得高,大家都拿高薪,開銷怎會低?

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

ntutbird

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324樓

2010-11-09 10:45

rickyHsu1979 wrote:
帳面上要繳稅的國民所...(恕刪)

最近找到高雄的工作真得如閣下所言,只有50萬.
唉~只有現在這個工作的40%.
但是我想消失的60%可以幫我買到一家團聚的幸福!

BLUEHOME07

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325樓

2010-11-09 12:23

ntutbird wrote:

rickyHsu1...(恕刪)

最近也是因家庭因素考慮是否回南部, 雖然還有一年時間可以想想, 可是已準備
在看房了, 希望一年可以找到好屋~~(消失60%, 真的要勇氣, 給你拍拍手, 雖然不知可以回高雄找多少錢的~~唉, 不過50%跑不掉)

瀟湘夜雨^^

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326樓

2010-11-09 12:28

ntutbird wrote:
最近找到高雄的工作真得如閣下所言,只有50萬.
唉~只有現在這個工作的40%.
但是我想消失的60%可以幫我買到一家團聚的幸福!

有考慮到上班時間、通勤時間和辦公室人情味嗎？
應該可以抵10%薪水損失吧
高雄薪水本來就比台北至少低20%

所以您實質只少了30%

請問台北4.8倍的高房價，您在台北多的30%能做什麼？
買車位剛好夠吧

宋太宗訓示公務員：「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」

光界來的人

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327樓

2010-11-10 12:27

還是那句話
高雄薪資水準沒有差到哪去
看看每年各地水準也才差台北一點點好像不到2%
也不要再講甚麼因為有中鋼中油等的高薪加總
我相信台北的各個總公司的高階主管也不會少
不要被唬了就像最近不動產的年終一樣講好聽的騙人不懂最好笑的就是年終無上限的笑話

只是的確較多人期待的新穎的電子業工作很少
環境好的辦公室或是工作環境也不多
有好工作的也很少人知道因為不是透過網路
這裡多的是一人式的老闆
月月賺5-10萬的多的是但也很辛苦

花少少的費用在買一個家
其它拿來做其他你想做的事情
這樣就是最好的
人到一定歲數
身邊在扣除掉必須支出費用後
剩下的如果還不少
能行有餘力的生活這樣就很讚了

高雄家庭年薪到80萬一般就算不錯
平均每人每月33000
假定北高雙方家庭社會環境都相同
主要差異就是每月支付房貸金額
在高雄貸三百萬買市區新大樓房子假定實際成交十萬一坪
你自己存兩百一百頭期為房價四分之一一百裝潢和家電
這樣房子四十坪實際三十出
三百萬房貸一個月約18000以3%計算
可支配剩餘約平均48000一個月
再扣生活雜支等等其它自己判斷

台北市同樣條件市區四十坪新大樓房屋現在一坪假定六十萬
兩千四百總價
自備七百頭期六百為房價四分之一一百裝潢家電
貸一千八百萬房貸二十年3% 假設有金融機構要貸你
一個月約十萬
要買同類似條件的物件房貸一年一百二十萬
家庭剩餘可支配所得要同樣有每月48000水準
表示台北家庭年收要有178萬左右
平均每個人每月薪資要約將近75000
這種薪資放在一般上班族怎麼看都是很資深的重要員工或是高階主管

回歸現實面
一般人不可能有這樣薪資這從台北平均薪資就知道了
所以選擇外縣市住再到台北工作
因此犧牲通勤時間每天兩小時左右和交通費
犧牲出去的環境亂七八糟馬路歪曲扭八不直又小條
例如中永和
停個車超級火大還找不到
可是台北縣或更外縣市的照樣很高價喔
不會比高雄低

但以上那些在薪資上看不見
一般人要跳脫出來也不容易

但可以去看看每年公布的北高平均薪資金額差距幾千元
最前面講的平均每月薪資
高雄在這公告平均以下
台北卻在這以上

表示絕大部分人即使薪資在平均線以下要在高雄買條件優的房子還是容易
且還行有餘力較輕鬆

台北則是要比公告薪資水準高上兩萬到三萬以上才能維持和高雄同樣條件

也就是說

如果你回高雄薪水少個兩萬我是覺得ok的
事實上我所知道的好像也沒少多少
因為我知道總公司在台北的它高雄分公司員工的薪水是一樣水準的錢

更何況如果你在台北拿高薪
在高雄你卻拿不到至少等同高雄公告平均薪資水準的錢
那這是代表高雄沒那工作還是你其實沒那能力? 只是台北工作多選擇多工作能力跟薪資連結被放大的假象而已

Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易，麻煩您寫一些好文章，不要寫一些有的沒的，這邊是01，不是什麼亂七八糟的網站

DiabloIII

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328樓

2010-11-10 13:35

光界來的人 wrote:
還是那句話高雄薪資水...(恕刪)

不愧是光界來的人

ntutbird

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329樓

2010-11-10 15:10

光界來的人 wrote:
還是那句話高雄薪資水...(恕刪)

非常有見地的說明.
現在面對的問題是想要移動回高雄,卻又不想從操舊業.
南北產業的差異還是存在.
即使公司希望我能留在高雄繼續為老東家服務,但我想那未必是長久之計.
主要考量還是35歲的門檻.所以必須要找到更適合的舞台.
因此才會接受這樣的薪資.

當然,如果要重操舊業,我也確定南部給我的並不會比北部少.
但我想這種產業變化快速.
可能二,三年後就要再面對轉換工作.
屆時年紀也37,38.可能要面對的衝擊更大.

有所為,有所不為.

cyorama

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330樓

2010-11-10 15:45

光界來的人 wrote:
花少少的費用在買一個家
其它拿來做其他你想做的事情
這樣就是最好的

深有同感

實際例子
我兒子與隔壁鄰居的兒子同年

我兒子在南科上班
今年初買仁德新房子成交 800w , 自備 240萬 , 貸款 560W 每月付貸款約27000
如果我兒 +媳婦薪水 8萬 (5W+3W) ,扣除貸款有 5.3萬可支配 ,這在台南可過悠哉的生活了
小孩請人帶1.3萬 , 還有 4萬生活費

鄰居兒子&媳婦都是在台北金融機構(不同公司)上班
最近買板橋舊公寓成交 1600w , 自備 480萬 , 貸款 1120W 每月付貸款約54000
如果鄰居兒 +媳婦薪水 9萬 (5W+4W) ,扣除貸款有 3.6萬可支配 ,這在台北生活會很困難
小孩請人帶 1.6萬(?) , 生活費 2萬不知在台北怎麼活

付自備款我兒子就輕鬆多了(我付的),鄰居就很累了
我兒是美式別墅新房子 , 鄰居是舊屋還需大翻修

高雄房價低 其實很幸福

高雄房價低其實很幸福