lawrence1104 wrote:大家好....我們...(恕刪) 漏水事件是一件誤會,在小弟的這一棟發生的,原因是水管師傅的粗心大意,在試水時竟然沒發現有一個水龍頭沒裝好,導致水滲漏到樓下去,害樓下的住戶誤以為是下雨天漏水....這裡環境還不錯啦!驗屋有問題跟主任反應他都會處理到底,不會打迷糊仗~
彙整了大家提出的建議如下:這次的區分所有權人會議主要的目的是選出管委會委員,所以大家的意見應該可以提供新科委員參考環保室問題:1、環保室增加「玻璃回收桶」2、環保室加裝監視器3、換掉目前的垃圾清運公司停車場問題1、加裝腳踏車用停車架2、停車場定期清”洗”3、地下室可利用的空間加劃機車格4、車道要做防滑處理5、柵欄機加裝倒數計時器6、車道加裝限高架
不知道大家有沒有上頂樓去看過,我們的女兒牆已經龜裂的不像話了,不知道這是正常的嗎??我想是不是要請建商修補好再點交呢?停車場的柵欄真的要換邊裝,為了機車騎士的安全著想。這些應該都可以寫在住戶大會的意見表裡~(點頭貌)
有些公用設施如果發現故障了,請各位住戶大大可以寫在反應單上12/7號前交給管理室。另外小弟有想到一些:1. D棟走廊的燈(靠近中庭這一側),能否改成感應式的(與電梯區相同)2. 有兩台電梯的區域能否改成不管按哪一台,能自動以比較接近的電梯來搭載住戶(不曉得殘障人士電梯能否允許這種建議方式)3. 晚上11後,關閉一台電梯服務功能(保留殘障人士電梯運作),節省公用電費支出。4. 檢討清潔人員之服務範圍與權責(包含人力是否過多或不足)5. 建議保全人員上下班時間(早上與下午時間在請教各位住戶),進行車道出入口處交通安全指揮。以上有想到這一些~
我今天過去管理是給我一封開會通知,我也把我的建議提報出去了,這陣子我一有空就到楠梓看新房,不過我看了有些心得在這提出來,看看各位鄰居的想法,一、就如同前面的有些住戶的建議一樣,機車停車位是否可以滿足到一戶一車位,因為機車還是每位住戶的必備交通工具。二、我不管是從德民路往加工區方向或往反方向看及中庭往上看,我都覺得有點不美觀,因為都是看到我們的後陽台曬滿各色的衣物。而且,我住的地方是B2,B2這排的房子的後陽台是向西,不要說西北雨或颱風,只要稍稍有點風,我想我們曬的衣物,一定會被雨打到,我看過閱讀的及冠藝的作法是用遮瑕的欄杆及玻璃帷幕來解決這問題,這也把熱水器及洗衣機會被雨水及鹽份傷害的問題解決,又不會照成密閉空間和瓦斯漏氣一氧化碳相衝突,我是有從水蛙那方向往上看去,有位住戶是有用類似塑膠布之類的東西來檔,但這不是解決之道,況且如果每個住戶都用不同的材質及方式,那問題還是存在。三、冷氣的主機看起來很亂,沒辦法從點交那要求建設公司加裝遮瑕的欄杆及第2點的那個問題嗎?這是不是也可以從住戶大會那提出解決方式。