~陳總要投資客....
...
tygg wrote:
告訴我,你進去過都廳院銷售中心,並花1-2小時請銷售小姐為你解說並帶您參觀過了嗎??
人家花了幾年幾億蓋了一棟房子,竟然可以站在路邊用外觀就可以批評一無是處,還比對面幾十年的超群大樓爛,
如果兩邊一樣價錢,你會選哪一邊的房子住??看了你的發言全是對外觀,周遭的批評,請問你真的進去好好了解過了嗎?幾十年的超群大樓,抗震,中庭花園,消防,停車場,櫃台服務,保全,垃圾處理,公設,建材是哪一點比的過都廳院?
01的房產版永遠充斥這些根本不敢踏入高雄最近話題熱烈的都廳院,首善,京城凱悅,美術之星.....
銷售中心的人在發表高論,我只能說你不是他們要的客層,所以你看不出那些貴房子的價值.
你看出來了 那就請告訴大家和我吧 價值在哪裡?
他花了幾年蓋? 花了幾億蓋? 要我們感謝嗎? 它是做心酸不收錢不賺錢的嗎?
少用賣房子口吻在講話
現在哪一個新建大樓管理不是新穎不是甚麼該有的都有?
哪一個沒分垃圾分類?我這十五年大樓都有垃圾分類 (連垃圾分類都能拿出來講..........)
安全管理? 八年前蓋的都有電梯刷卡了 人家還是單一棟一層一戶 你這一堆集合式大樓單棟戶數我看都超過我這大樓了 我住的56戶
建材?
當你大量進貨 甚麼鬼建材都不會貴到哪裡去
打三折都還能賺一二十趴的這行業 甚麼都是喊價的
所以
我講的建築體本身 和地理環境 本來就很合情合理評論
才會論斷 它蓋這種建築和行銷策略應該是要賣給大陸人之類的 沒錯吧
為什麼它會被一般人評論不怎麼樣 原因很簡單
這也是目前很多新大樓問題
就是當台北搞出豪宅 且也確實助長房價上漲時後
跟隨在後的高雄建商 也想玩這套 可是它當初規劃的設計根本不是走這
卻硬要靠廣告和開價來撐
就變成今天好幾棟新大樓都是四不像
沒那賣相身段 卻有極高開價
簡單幾句
豪宅的低品 民宅的高價 高不成低不就的尷尬
也許有錢人真的都特別喜歡住在市政府警察局加油站變電站旁邊(另一棟也是自認豪宅的大樓 民族七賢) 品味真的與眾不同
johnny7410 wrote:
警察局跟市政府嗎
我倒認為這樣會比較讓人放心治安問題
台北市政府旁邊的房價不用說吧~
不過加油站是真的很不好~
沒有吧 台北市政府周邊道路沒有住宅的高檔大樓吧 我是指周邊四邊 不是附近馬路
高雄市政府對面就這棟然後旁邊商業大樓幾個透天和學校後面區公所和停車場
附近馬路當然是比較ok
瑞雪兆豐年 wrote:
唉!! 應該不是他們要的客層, 高雄失業率高, 買不起的人多.
與其花精神在廣告與這版上, 不如想辦法請花媽多到中國招商吧! 活絡高雄的就業市場比較實在啦!
你這話怪怪的 不過懶的講失業率問題
但去國外招收不了解本地狀況的的確比較好騙到手
反正它們錢也多
Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易，麻煩您寫一些好文章，不要寫一些有的沒的，這邊是01，不是什麼亂七八糟的網站
都廳院建案位於兩條林蔭大道交會，高雄,台北有幾條著名的林蔭大道??
這是標準的豪宅地段，而且是放諸世界各國皆準，這是最標準的市區都會型豪宅的點(不是訴求生活機能的台式豪宅)，地段決定一切。
道路規劃設計的恆久性是最不會因時空而改變的公共設施建設，道路每天要走，湖泊可能會汙染，公園也需經費整理老舊。
這樣的點又是大面積高雄,台北已經少有了，直轄市政府在對面也不算扣分，你只能說舊不如新(台中七期市政府)，隔壁是寒軒五星酒店，夾中間加油站是公民營產業更不用說了，搞不好賣到好價下個月就走了，高雄市政府未來在那裏多久的歲月也沒人知。
可以針對建築外觀個人喜好做評論，但討論嘛~開心點。
我只能說，喜歡的人(看建案不是討論外觀)，督廳院絕對值這價。
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