高雄市的房價真的這麼好嗎？ (第3頁)

vaca02

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21樓

2008-07-26 19:26

其實如果是第一次買
不建議買新屋
因為會有很多問題
如果可以的話
先由二手屋下手
可以買十年內的
說真的住新房子
除了爽之外
我想不出別的好處
個人淺見...

自分で选んだ道だから跪いても终点まで歩んで行かなきゃいけない！

homemanpc

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22樓

2008-07-26 23:14

我想版主是鎖定以老婆的方便性做考量
這一點真的很貼心
但是好像這樣卻跟$$有一點過不去
若是$$很好賺的話那是很ok的
農16與美術館可以找一個黃金三角點
可能可以落在靠近大中交流道那附近的點喔
那附近有不錯價位的透天房喔

mwc

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23樓

2008-07-27 0:12

建議找管理好的二手大樓買,我們在民族路邊就吵,但是生活圈方便,有大樂,大統新世界,家樂福,河提公園,鼎泰公園,其實我覺得河堤比美術館生活便利,現在高雄不要想投資房地產,如果要自住,把家裡裝潢好點,將來孩子大了要換房,也不會可惜

tina0720

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24樓

2008-07-27 0:24

kkcake wrote:
謝謝大家意見！！想買...(恕刪)

農16及美術館是高雄新興的重劃區
同時也是高級住宅區
所以價格當然會比較高

但是為什麼那邊那麼多房子要賣
那是因為那邊一堆房子都是投資客買的
自然價格會居高不下!

如果你要買農16那邊的房子
我建議你去看明誠路那邊的房子看看
那邊的生活機能比農16好很多
而且價格也比較低!

Ted2006

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25樓

2008-07-27 1:00

其實給樓主一點個人建議，如果你很重視地點想在高雄買房，動作真的不能慢，雖然大環境仍不明朗，但我認識一些北部友人都還是忍不住下來高雄投資房產（誘因太大，北部本要夠粗），他們看的是地點，只要地點ok，絕不手軟。

題外話，今天才跟一位南部友人談到這方面問題，他說最近在考慮三民區一個興富發的建案，記得是國家設宴好像？，連我都不知道的一條路，聽他說預售價格好像不錯，已經賣不少了，不知真的假的？

黑色北極熊

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26樓

2008-07-27 1:33

beau wrote:
最近也在考慮房子,可...(恕刪)

在五甲家樂福附近～快１２年屋，可能有人會覺得有點久，但是屋況很不錯
而且大樓管理也ＯＫ，管理費又便宜～

cooltyus

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27樓

2008-07-27 12:51

Ted2006 wrote:
其實給樓主一點個人建...(恕刪)

在大昌路上
靠近義民廟那邊

jackie0948

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28樓

2008-07-28 9:08

我前一陣子也一直在看房子，幾乎楠梓～左營的大大小小的建案都去看過了，也看到很多建案名字換了，看到最後就先暫時取消了買房念頭，因為真的漲的有點誇張....
520前與520後居然有建案，漲超過100％，還跟我嗆不二價....沒看過賣房子賣的這麼拽的...
最近跟一個在某建設公司的當財務主管的同學聊天，某南部知名建設集團空屋太多，資金周轉似乎有困難...
許多銀行紛紛在注意......，我想年底或明年或許會有許多建設公司撐不住而.....
到時再來撿便宜......這是我的一點看法，僅供參考....

wafture

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29樓

2008-07-28 18:08

要等建設公司撐不下去....
是說建設公司真的倒了了，這樣的建案你買了會安心嗎？
建設公司倒了，就沒有人來負責售後服務了，房子出了什麼問題你要找誰呢？
這些要考慮進去啊！
如果房子沒問題還好，有問題很怕求償無門
我朋友多年前買的房子，當時他也是以比較低的價錢買進
他說建商老闆要移民歐洲，準備清倉，所以價錢低了許多，他當時買的很高興
但是事後有問題，找不到人負責，老闆都移民了。
還是要找有信譽的建商比較好。

jackie0948

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30樓

2008-07-28 19:56

wafture wrote:
要等建設公司撐不下去...(恕刪)

我的意思是等房市崩盤，並不是等建商倒了去買他的房子，再者，買二手與法拍也不是沒建商負責？？？
只要房價夠低。低到可負擔的風險內，那有何不可呢？