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請益 鳳山都更好可以期待嗎?

雙面浪人 wrote:
先考慮交通吧都更之後...(恕刪)


我的看法不太一樣

市區一定要住越多人越好

才能讓其他地方減少開發 多保留天然景觀

像日本那樣 大多數人口集中在東京 大阪這類大城市

新瀉 等鄉間區域就可以維持他們的自然景觀

尤其大眾交通(捷運 輕軌)旁的開發案更好

人本交通就是要集中開發

然後誘導使用大眾交通工具

高雄現在走在正確道路上 應該支持
鳳山不錯,就是人多又擠又塞又治安比較亂。未來捷運跟都更都很期待。
週遭的環境,人文素養,除非價格真的很漂亮,不然很難期待
在捷運站正對面真的燒,期待+1
摩拳擦掌等開價!!
江橘橘

昨天開賣第二天剛賞屋完,目前價格讓利滿多的~

2023-07-30 9:27
捷運站附近又是學區,以後如果有要賣,中古價比較美
我也有在看鳳山都更,現在應該只看價格開多少決定出手
我覺得比起建商老闆的私事
你應該有更多要做功課的事情
例如基地大小、棟距、公設比、其他建案比較之類的
考慮名單內 我覺得地點很好 建商老闆不予置評 但是整體來說是期待的
昨天剛賞屋完,代銷是說開賣第二天,價錢確實比新聞稿的預定開價40up甜很多,本身因為預計兩三年後想換屋,所以陸續有在看預售,這案子的缺點如同前面幾位大大說的,都更案關係基地條件不佳、周邊老屋街廓較雜亂,全案分六棟戶數多,每層戶數落在6~7户兩部梯。因為我本身是土生土長鳳山人關係,基地位置對我來說很加分,又緊鄰捷運,以鳳山捷運幾站的周邊條件,要捷運旁的案子除了鳳山西站應該都難有(但這地段開價我肯定不用想),這案子的優點倒也不少,首先不論房型衛浴皆開窗,且格局是幾間預售看下來最優的(藏美東京都真的搖頭)廚房位置裝潢幾乎都可隔,在意油煙的媽媽很需要,公設落在36%地下三層全平車,車道雙進雙出,前後都可進出,再來最吸引我的是這案子完全沒有高雄厝陽台,以上是昨天賞屋小心得,剛睡醒應該漏掉滿多的,之後有記得再上來補充
fj90201

車道面中山東路如果要雙進雙出會有點擁擠(個人想法)

2023-07-31 0:11
billy123boy

方便分享甜甜價嗎?

2023-08-14 2:29
全部530戶
只有約360戶可以賣
剩下170戶由高雄市政府運用
將來是否列為社會住宅
出租給弱勢族群使用
造福人群?
潛在的風險管理也必須審慎評估
77lu+

只有其中2棟有天然氣,我是聽說地主有180戶就在那兩棟中

2023-07-31 20:58
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